Quale punteggio di credito hai bisogno di affittare un appartamento?

Anche se trovare l’appartamento dei tuoi sogni è un’esperienza emozionante, ricorda che affittare un appartamento è un affare. Spetta ai proprietari per garantire che scelgono gli inquilini che sono una grande misura.

Ecco perché gli inquilini possono aspettarsi un processo di controllo approfondito prima di firmare un contratto di locazione. Garantire che un inquilino è finanziariamente stabile e ha una storia di noleggio positivo è una delle metriche cruciali del processo di screening inquilino.

Ecco dove arriva un controllo del credito.,

I proprietari eseguono controlli del credito perché forniscono informazioni essenziali sul debito verso i proprietari precedenti, sulla cronologia dei pagamenti puntuali e sui fallimenti precedenti. In breve, tutto il necessario per determinare se un potenziale inquilino rischia di pagare l’affitto in tempo.

Le tre principali agenzie di segnalazione di credito, Equifax, Experian e TransUnion, utilizzano un metodo proprietario per determinare il punteggio di credito. Questi punteggi di credito danno proprietari comprensione nella vostra salute di credito.,

I proprietari e i gestori di proprietà spesso stabiliscono un punteggio minimo di credito che gli inquilini devono soddisfare per essere considerati un potenziale inquilino per l’unità vacante. Tuttavia, tale numero può variare ampiamente. Ciò lascia potenziali affittuari grattarsi la testa, chiedendosi,

” Quale punteggio di credito hai bisogno di affittare un appartamento?”

Può essere complicato. Fortunatamente, abbiamo la risposta. Ecco tutto quello che c’è da sapere sul punteggio di credito è necessario affittare un appartamento.

Quale punteggio di credito hai bisogno di affittare un appartamento?,

In generale, è necessario un punteggio di credito “buono” per i proprietari di prendere in considerazione durante il processo di domanda di noleggio. Ogni agenzia di segnalazione di credito ha una propria gamma di punteggi di credito che usano per descrivere il tuo credito: povero, giusto, buono, molto buono ed eccezionale. Quindi, “buono” può variare a seconda dell’agenzia di segnalazione del credito.

Non ci sono tagli concreti reali che indicano la differenza tra un punteggio di credito o un altro. Ad esempio, la differenza tra credito “buono” e “molto buono” non può essere determinata da un singolo numero.,

Tuttavia, esiste una scala ampiamente utilizzata che misura questi intervalli. È il seguente1:

• Scarso: 300 – 579
• Giusto: 580 – 669
• Buono: 670 – 739
• Molto buono: 740 – 799
• Eccezionale: 800 – 850

In genere, il punteggio minimo di credito richiesto per l’affitto è 650. Tuttavia, tale numero può variare in base al mercato.

Se stai cercando un appartamento in un mercato di noleggio competitivo, potresti aver bisogno di un punteggio di credito più alto e di un reddito più alto (usa il nostro calcolatore dell’affitto per determinare quanto dovresti pagare mensilmente).,

Per determinare il punteggio di credito, controllare a AnnualCreditReport.com. Assicurati di controllare prima di applicare. In questo modo, è possibile evitare di applicare agli appartamenti che non si qualificano per.

Tenete a mente, i proprietari sono liberi di scegliere l’agenzia di segnalazione di credito che tirerà il tuo punteggio da. In qualsiasi momento, il tuo punteggio può differire tra ciascuno dei tre rapporti, a volte in modo molto significativo. Quindi, è una buona idea chiedere informazioni sull’agenzia di segnalazione che il tuo padrone di casa controllerà e pianificherà di conseguenza.,

Cosa fare se hai un punteggio di credito basso

La situazione finanziaria di tutti è unica e il tuo punteggio di credito rifletterà questo fatto. Se si sta recuperando dal fallimento o la costruzione di credito per la prima volta nella tua vita, c’è una possibilità che si può avere un punteggio di credito sub-650.

Niente panico! Un punteggio inferiore a 650 non significa che non sarai mai in grado di affittare l’appartamento dei tuoi sogni. Tuttavia, ci vorrà ulteriore sforzo da parte vostra per farlo accadere. Ecco alcuni suggerimenti che ti aiuteranno a noleggiare con cattivo credito.,

• Sii onesto: non commettere l’errore di cercare di nascondere un punteggio di credito scadente. I proprietari eseguiranno un ampio screening su un richiedente, incluso un controllo del credito. Lo scopriranno. Portandolo fino al vostro futuro padrone di casa prima del controllo del credito aiuta a darvi una possibilità di combattimento.
• Spiega la tua situazione: come affermato in precedenza, la situazione finanziaria di tutti è unica. Conoscere il tuo punteggio di credito e rivedere la vostra storia di credito significa che si può spiegare le imperfezioni che causano il tuo punteggio povero., Questo può essere particolarmente utile se questi problemi derivano da errori commessi anni in passato.
• Vieni preparato: Anche se spiegando difetti del vostro rapporto di credito potrebbe funzionare per convincere il vostro padrone di casa per consentire di affittare con loro, sta fornendo la prova che guiderà il vostro punto di casa. Presentarsi con documenti che mostrano la prova di occupazione e la prova di reddito. Per fare un ulteriore passo avanti, portare estratti conto bancari e pagare stub. Questo dimostra il tuo padrone di casa che qualunque siano i tuoi difetti precedenti, sei attualmente in un posto molto migliore finanziariamente.,
• Offri di pagare un deposito cauzionale più elevato: affittare la tua proprietà a chiunque è un rischio significativo. Tuttavia, i proprietari spesso vedono gli affittuari con punteggi di credito sub-650 come un rischio più grande. Per mitigare la tua percezione come inquilino ad alto rischio, offri di pagare un deposito cauzionale più elevato. Finché sei tempestivo con i pagamenti dell’affitto e rispetti la proprietà, è una mossa senza rischi da parte tua poiché riceverai il deposito alla fine del tuo contratto di locazione. I proprietari vedono questo come un segno di buona fede. Win-win!
• Fornire un sacco di riferimenti: Si potrebbe essere abili a discutere il vostro caso., Tuttavia, è più convincente sentire da altri che possono garantire per te. Amici e capi sono spesso una buona scelta. Tuttavia, la scelta migliore è un precedente proprietario. Se hai un buon rapporto con il tuo precedente proprietario, chiedi loro di essere un riferimento per te. Padrone di casa al padrone di casa, il loro rinvio porterà più peso.
• Usa un cofirmatario: questa è principalmente un’opzione per coloro che sono nuovi affittuari senza punteggi di credito. Tuttavia, chiunque può usarlo. Un cofirmatario si assume la responsabilità di pagare l’affitto nel caso in cui non sei in grado di pagarlo., I requisiti per un cofirmatario sono generalmente molto più severi. Essi devono avere un reddito più elevato, punteggio di credito, e altro ancora.

Si dovrebbe evitare di No-Credit-Check Appartamenti?

Anche se può sembrare il modo più semplice per affittare con un punteggio di credito basso, i cosiddetti “nessun controllo del credito” appartamenti non sono una buona opzione. Pensaci. I proprietari vogliono assicurarsi che stanno ottenendo un inquilino di alta qualità perché si preoccupano di proteggere il loro reddito e proprietà.

Non presteresti migliaia di dollari a qualcuno che non credi ti ripagherà., I proprietari evitare di affittare a prospettive con scarso credito a causa della percezione che essi saranno di default sui pagamenti di affitto. Se un padrone di casa è disposto ad assumere tale rischio, ci potrebbe essere qualcosa di sospetto in corso.

Gli appartamenti”No-credit-check” sono progettati per attirare gli affittuari che stanno affrontando difficoltà o hanno poche o nessuna altra opzione. Questi inquilini sono controintuitivamente percepiti come a basso rischio.

I proprietari possono approfittare degli inquilini affittando un appartamento inabitabile. Essi possono fornire poca o nessuna manutenzione, tasse elevate, e la sicurezza lassista., Anche se non tutti gli appartamenti “no-credit-check” sono una truffa, un bel pezzo di loro sono. Dovresti evitarli.

Suggerimenti rapidi per migliorare il tuo punteggio di credito

Un modo infallibile per aumentare le possibilità di affittare con un punteggio di credito basso è quello di migliorarlo. Detto questo, non è qualcosa che si può fare durante la notte.

Questo è particolarmente vero per quelli con una lunga storia di mancato pagamento o ritardi nei pagamenti dei debiti. Si può richiedere anni per riparare completamente un punteggio di credito. Tuttavia, ogni speranza non è persa.,

Ci sono alcune cose che si possono fare a breve termine per migliorare il tuo punteggio di credito. Ecco alcuni suggerimenti rapidi per aumentare il tuo punteggio di credito.

• Non chiudere le vecchie carte: questo è spesso l’errore più grande che le persone fanno quando cercano di migliorare il loro punteggio di credito. Anche se potresti avere carte più vecchie che semplicemente non usi, è meglio tenerle aperte. Le carte più vecchie contribuiscono all’età media del tuo credito. Quindi, più i tuoi account sono vecchi, meglio è.
• Paga quello che puoi…Spesso: È improbabile che sarete in grado di pagare tutti i vostri debiti fuori in una sola volta., Pagare il più possibile in piccoli incrementi e soddisfare il pagamento mensile minimo per ciascuna delle tue carte è essenziale.
• Chiamare l’emittente della carta di credito: Se siete in grado di negoziare con successo un limite di credito più elevato con l’emittente della carta, la percentuale di credito utilizzato può scendere in modo significativo. Poiché questo è un fattore importante nel tuo punteggio di credito, può essere l’unico cambiamento di cui hai bisogno!
• Aumenta il tuo credito: Un altro metodo controintuitivo per migliorare il tuo punteggio di credito, diversificando il tuo credito può migliorare il tuo punteggio. Un mix di prestiti e carte di credito sono l’ideale., Anche l’apertura di un’altra carta di credito può avere un impatto positivo!

Considerazioni finali

La ricerca di appartamenti a volte può sembrare di essere nel bel mezzo di una routine di salto del cerchio molto impegnativa. Dalla ricerca il tuo punteggio di credito per determinare ciò che si può permettere in affitto, c’è molto da sapere prima ancora di iniziare la ricerca.

Detto questo, una volta che si fanno tutti i preparativi necessari, è il momento di trovare il vostro appartamento dei sogni. Tuttavia, trovare un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze è impegnativo., Quando stai cercando un costo di affitto inferiore o un appartamento decente in un ottimo quartiere, devi passare ore a fare l’ordinamento e setacciare te stesso

L’elenco degli appartamenti fa il lavoro, quindi non devi. Basta inserire tutti i parametri che avete bisogno il vostro appartamento per soddisfare, e ha colpito invia. Inizia la tua ricerca appartamento utilizzando il quiz di cui sopra!