A proposito di USAA
USAA è un istituto finanziario a servizio completo che serve specificamente il personale militare e le loro famiglie. Fondata nel 1922 a San Antonio, Texas, USAA sta per United Services Automobile Association, ma i suoi servizi sono cresciuti fino a includere prodotti ipotecari, bancari, polizze assicurative e opzioni di investimento.
Oltre 8,8 milioni di veterani, personale militare di servizio attivo e le loro famiglie sono membri. USAA non è una società quotata in borsa, né è affiliata con gli Stati Uniti., Dipartimento Veterans Affairs( VA); risponde solo ai suoi membri. Proprio come un’unione di credito, è necessario essere un membro per ottenere un mutuo o partecipare a uno qualsiasi degli altri programmi che offre USAA.
Home Mortgage Programs
I tassi ipotecari USAA sono molto competitivi con il mercato. Essi offrono una gamma completa di prestiti, tra cui VA e FHA mutui, così come conforme mutui garantiti da Fannie Mae o Freddie Mac. I mutui a tasso fisso sono disponibili in termini di 15 o 30 anni e i mutui a tasso variabile (ARMs) sono offerti con una durata iniziale di 5 anni.,
USAA offre anche prestiti jumbo su mutui oltre $417.000. I tassi per i mutui jumbo seguono il valore di mercato e tendono ad essere un po ‘ più alti rispetto ai mutui conformi agli standard.
Se stai shopping per una casa, è possibile ottenere pre-approvato per un mutuo USAA tramite il loro sito web, usaa.com. Una volta che sei stato pre-approvato e hai un contratto per un acquisto di casa, puoi completare il processo con USAA Mortgage attraverso il loro numero verde.
Home Equity Loans
USAA offre due distinti programmi di prestito di equità domestica., Il primo è un prestito di equità domestica standard, dove si prende in prestito una singola somma forfettaria garantita dal patrimonio netto nella vostra casa. USAA consente di prendere in prestito contro fino al 80 per cento del valore della vostra casa su un prestito di equità domestica, meno tutto ciò che ancora devo sul mutuo corrente. Si tratta di prestiti a tasso fisso con termini fino a 20 anni, anche se è possibile ottenere un tasso più basso scegliendo un termine di 15 anni o meno.
L’altro prodotto è una home equity line of credit (HELOC). Questo è come una carta di credito garantita dal patrimonio netto nella vostra casa., Puoi prendere in prestito fino a un certo importo predeterminato, quando ne hai bisogno e negli importi di cui hai bisogno. Si paga gli interessi solo su ciò che si prende in prestito. USAA consente di prendere in prestito contro fino al 70 per cento del vostro valore di casa su un HELOC (ancora una volta, meno quello che dovete sul vostro mutuo corrente). USAA non addebita commissioni di chiusura, tasse annuali o spese di pagamento anticipato su HELOCs.
Rifinanziamento ipotecario
USAA offre una gamma completa di opzioni di rifinanziamento ipotecario, tra cui cash-out rifinanziamento. Rifinanziare i tassi sono molto competitivi con altri istituti di credito ipotecario., Rifinanziare le opzioni sono le stesse per i mutui per l’acquisto di una casa, tra cui conforme, VA, FHA e mutui jumbo, con termini di 15 o 30 anni prestiti a tasso fisso o 5 anni ARMs.
Un rifinanziamento casa standard richiederà che si dispone di una valutazione fatto per determinare il valore della proprietà corrente e quanta equità avete. Avrete anche bisogno di passare attraverso un controllo del credito, e fornire la prova del vostro reddito. Le tasse sono simili a quelle su un mutuo acquisto casa.,
Se dovete più sul vostro mutuo che la proprietà vale la pena (noto come essere sott’acqua sul prestito) o hanno poca equità nella proprietà, non sarà in grado di qualificarsi per un rifinanziamento standard. Se si dispone di un mutuo VA o FHA, si può ancora essere in grado di ottenere un rifinanziamento snella fino a quando si è in corso sui vostri pagamenti ipotecari, come quelli non richiedono una valutazione di proprietà.,
Se siete sott’acqua su un mutuo conforme sostenuta da Fannie Mae o Freddie Mac, si può essere in grado di qualificarsi per una casa federale Affordable Refinance Program (ARPA) attraverso USAA, a condizione che si è in corso sui vostri pagamenti ipotecari. Non è necessario avere il mutuo corrente con USAA per qualificarsi per un rifinanziamento ARPA attraverso di loro.