Che cos’è il rendimento (Definizione)?
Il rendimento è definito come un ritorno sull’investimento di solo reddito (esclude plusvalenze capitalicapital Gains YieldCapital Gains yield (CGY) è l’apprezzamento del prezzo su un investimento o un titolo espresso in percentuale. Poiché il calcolo del rendimento della plusvalenza comporta il prezzo di mercato di un titolo nel tempo, può essere utilizzato per analizzare la fluttuazione del prezzo di mercato di un titolo., Vedi calcolo ed esempio) calcolato prendendo dividendsDividendA dividendo è una quota di utili e utili non distribuiti che una società paga ai suoi azionisti. Quando una società genera un profitto e accumula utili non distribuiti, tali guadagni possono essere reinvestiti nel business o pagati agli azionisti come dividendo., cedole, o reddito netto incomeNet IncomeNet è una voce chiave, non solo nel conto economico, ma in tutti e tre i principali rendiconti finanziari. Mentre è arrivato a attraverso e dividendoli per il valore dell’investimento, espresso come percentuale annua., Yield dice agli investitori quanto reddito guadagneranno ogni anno rispetto al valore di mercato o al costo iniziale del loro investimento. Il rendimento medio delle azioni sul S&P 500S& P-Standard and Poor’sstandard &Poor’s è una società di intelligence finanziaria americana che opera come una divisione di S& P Globale. S &P è un leader di mercato, ad esempio, in genere varia tra 2.0 – 4.0%.,
per Cento del Rendimento Formula
La percentuale di rendimento formula è un modo di calcolare il reddito annuo di solo ritorno su un investmentReturn sugli Investimenti (ROI), Ritorno sugli Investimenti (ROI) è una misura di prestazioni utilizzato per valutare i rendimenti di un investimento o di confrontare l’efficienza di diversi investimenti. inserendo reddito nel numeratore e costo (o valore di mercato) nel denominatore.,
Percentuale del rendimento formula:
= dividendo per azione / Prezzo del titolo x 100
= / Coupon Bond Prezzo x 100
= Reddito Netto da Locazione / Valore Immobiliare x 100 (chiamato anche “Cap RateCapitalization RateThe tasso di capitalizzazione (Cap Rate) è utilizzato nel settore immobiliare, si riferisce al tasso di rendimento su una proprietà in base al reddito operativo netto della proprietà”)
Dividend Yield (Stock)
Quando si tratta di scorte, il reddito stockholdersStakeholder vs, Azionarioi termini “stakeholder” e “shareholder” sono spesso usati in modo intercambiabile nell’ambiente imprenditoriale. Osservando da vicino i significati di stakeholder vs shareholder, ci sono differenze chiave nell’utilizzo. Generalmente, un azionista è uno stakeholder della società, mentre uno stakeholder non è necessariamente un azionista. ricevere a livello individuale è sotto forma di dividendi. La frequenza dei dividendi varia ma è tipicamente trimestrale (a volte mensile, semestrale o annuale).
Diamo un’occhiata a un esempio della formula del rendimento percentuale in azione per un titolo che paga dividendi., Possiamo facilmente calcolarlo lavorando attraverso un esempio quotidiano.
Esempio:
Sam si concentra sulla crescita del capitale, ma vuole anche ricevere un certo reddito dalle sue azioni. Di conseguenza, decide di investire in azioni di Goldman Sachs (NYSE:GS), che ha un prezzo attuale delle azioni di $231,69 e un dividendo trimestrale di $0,80 per azione. Qual è l’attuale dividend yield?
Risposta:
$0.80 x 4 = $3.20 dividendo annuale
$3.20 / $231.69 = 0.00138
0.00138 x 100 = 1.,38%
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Interest Yield (Bonds)
Per gli investitori obbligazionarile obbligazioni sono titoli a reddito fisso emessi da società e governi per raccogliere capitali. L’emittente di obbligazioni prende in prestito capitale dall’obbligazionista ed effettua pagamenti fissi a un tasso di interesse fisso (o variabile) per un determinato periodo., il reddito che ricevono è nella forma di tasso di couponCoupon un tasso di cedola è l’ammontare di reddito di interesse annuale pagato ad un obbligazionista, basato sul valore facciale dell’obbligazione., pagamenti, che possono variare in frequenza ma sono tipicamente semestrali.
Esempio:
Sara sta pianificando la pensione e vuole concentrarsi sul guadagno di alcuni pagamenti a reddito fisso per finanziare il suo stile di vita. Ha in programma di acquistare alcuni primi dati obbligazioni societarie che hanno una cedola del 5,75% e possono essere acquistati ad un prezzo di $105,21. Qual è il rendimento del titolo?
Risposta:
5.75% x 100 = $5.75 per bond per anno
$5.75 / 105.21 = 0.0547
0.0547 x 100 = 5.,46%
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Rental Income Yield (Real Estate)
Un altro esempio comune è in real estateReal EstateReal estate è una proprietà reale costituita da terreni e miglioramenti, che includono edifici, infissi, strade, strutture e sistemi di utilità. I diritti di proprietà danno un titolo di proprietà alla terra, ai miglioramenti e alle risorse naturali come minerali, piante, animali, acqua, ecc., quando gli investitori desiderano sapere quanto di un rendimento percentuale guadagneranno in redditi da locazione che riceveranno da una proprietà, dopo aver preso in considerazione tutte le spese operative. Il è indicato come il tasso di capitalizzazionetasso di CapiTalizzazioneil tasso di capitalizzazione (Cap Rate) è utilizzato nel settore immobiliare, si riferisce al tasso di rendimento di una proprietà in base al reddito operativo netto della proprietà nel settore immobiliare.
Esempio:
Linda è interessata ad acquistare un appartamento e affittarlo per guadagnare qualche reddito extra., Può acquistare un’unità di appartamento con due camere da letto per 8 875.000 e si affitterà per $2.700 al mese. Avrà costi mensili totali (tasse, tasse di strati, ecc.) di $975. Qual è il rendimento del suo investimento immobiliare?
Risposta:
$2,700 – $975 = $1,725 di reddito mensile
$1,725 x 12 = $20,700 reddito annuo netto
$20,700 / $875,000 = 0.0237
0.0237 x 100 = 2.37%
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Risorse aggiuntive
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