Når det kommer til å kjøpe et hjem, er mulighetene enorme. Hva slags hjem du ønsker å kjøpe kommer ned til flere faktorer. Ønsker du nye bygg eller et videresalg? Hvor mye eiendommen du ønsker å beholde? Og et viktig spørsmål å vurdere, er om du ønsker å leve i en tilkoblet eller frakoblet hjem?
Når det kommer til vedlagte hjem, det er flere å vurdere, en leilighet, et townhouse, og en semi-detached, som vil typisk være plassert som en tosidig., En enebolig hjem er ganske selvforklarende, og er også ofte referert til som en single-familiens hjem. Ved fastsettelse av hvilket vil være riktig passform for deg, er det et par ting du bør vurdere.
Høy eller Lav Vedlikehold
En av de største forskjellene mellom de ulike nivåer av festet og eneboliger er mengden av vedlikehold som vil være nødvendig med eieren av eiendommen. Hvis du velger en condo, dine forpliktelser til vedlikehold vil være begrenset til interiøret i hjemmet., Med de fleste townhomes, kan det være nødvendig å opprettholde noen av de hagestell og parkanlegg, men andre generelt andre med å opprettholde strukturen i hjemmet, for eksempel taket og utvendig maling. Med en semi-detached og en single-familiens hjem, er du sannsynligvis forpliktet til å opprettholde eksteriør, interiør-og landskapsarkitektur på den hjem.
HOA ‘ s
Huseiere Foreninger (HOA) avgifter vil nesten alltid være med når du kjøper en leilighet eller townhome. Avhengig av hvor du kjøper en single-familiens hjem, du kan være underlagt en HOA avgift i tillegg., Disse avgiftene er brukt til å dekke kostnadene for vedlikehold er nødvendig for å holde fellesarealene opp og vil også dekke alle fasiliteter som kan være inkludert i din bygning eller samfunnet. Dette kan inkludere en felles svømmebasseng, rec-rom-eller samfunnshus, et treningsstudio, og mer.
På baksiden av HOA er det ofte flere pakter, betingelser og begrensninger man må forholde seg til., Dette kan ta med kjæledyr, parkering, ombygging og leie av restriksjoner—og i tilfelle av single-familiens og townhome samfunn, de kan også begrense utvendige modifikasjoner, for eksempel hvilken farge du har lov til å male ditt hjem.
Personvern og Lydisolering
Når du deler vegger, det er naturlig for noe støy oversettelse mellom en enhet og en annen. Utbyggere vil ta skritt for å prøve å dempe effekten, men uansett hva, fra tid til annen vil du sannsynligvis høre dine naboer eller forstyrre naboene med din egen støy., Dette er spesielt viktig å vurdere om du har små barn som er mer tilbøyelig til å kjøre rundt i hjemmet og potensielt forårsake en forstyrrelse for beboerne i tilstøtende enhet. Townhome og condo samfunn også naturlig skape tettere kvartalene med dine naboer. Du kan finne deg selv å komme borti dem i gangen, heis, lobby, eller parkeringsplass. Hvis du foretrekker en litt mer avstand, en single-familiens hjem kan være veien å gå.
Kostnad og Verdi
Oppvarming og kjøling kostnader kan være billigere for leilighet og townhome kjøpere på grunn av felles vegger., Byggekostnadene er også lavere fordi veggene er delt, besparelser som ideelt sett vil bli sendt videre til kjøperen. Det kan imidlertid være kostnader tråklet på leilighet og townhome levende, alt fra en parkeringsplass eller lagringsplass avgift til vanlig HOA avgifter.
I det siste det var ofte tenkt at single-familiens hjem ville øke i verdi raskere enn condos eller festet hjem. Med forbedret omdømme av disse samfunnene, og de siste populariteten av leilighet levende ved førstegangs boligkjøpere og empty nesters, enebolig hjem stiler har blitt mer ønskelig., Begge kan være en klok investering hvis du velger en kvalitet nabolaget og god konstruksjon.
Enten du er ute etter å kjøpe, refinansiere, eller lære mer om rentesatser, våre erfarne boliglån fagfolk ville elske å sitte ned og diskutere dine behov. Bare fyll ut vårt Raske Svar skjema eller ring oss på 855-300-4339. Vi vil gjerne høre din historie!