20+ afdrukbare checklists voor thuisinspectie (Word, PDF)

het kopen en verkopen van een huis is geen gemakkelijke taak, het is een serieuze zaak. Of een huis is nieuw gebouwd of een oude, huis inspectie is van het grootste belang voor beide. Tegenwoordig inspecteren huizenkopers huizen krachtig. In feite zijn er huizenkopers die niet alleen het huis onderzoeken, maar ze voeren elke maand verschillende soorten huisinspecties uit om het onderhoud te controleren., Het houden van een cheque als deze kan u helpen duizenden dollars te besparen.

vaak proberen sommige kopers zelf een controle te houden met behulp van een afdrukbare checklist voor thuisinspectie, terwijl sommige van hen professionele huisinspecteurs inhuren. Ze garanderen altijd een grondige thuisevaluatie en zorgen ervoor dat alles van de checklist voor thuisinspectie wordt gedekt. Als u denkt dat huis inspectie kan worden genegeerd dan bent u heel verkeerd. Lees dit artikel om te weten waarom behoud en onderhoud kostbaar is voor uw huis.,

Wat is thuisinspectie precies?

huisinspectie is een alomvattende en uitgebreide vorm van onderzoek van een huis aan de hand van een checklist voor huisinspectie. Het visualiseren van de fysieke systemen en structuren van dak tot vloer, huisinspectie kan letterlijk bespaart u van dure hoofdpijn.

dit onderzoeksproces wordt vaak uitgevoerd bij de verkoop van een huis. De aankoop van een huis kan echt duur zijn, maar het onderzoeken van het kan een goedkope manier om de werkelijke toestand van een huis te zien., Ondanks het feit dat je denkt dat je een droomhuis voor je gezin hebt gekocht, zullen er zeker enkele elementen zijn die je aandacht vereisen.

Home Inspectie Checklists

Waarom Moet Je een Huis Inspectie?

kleine dingen vormen een thuis, maar stel je voor dat die kleine dingen niet in goede staat zijn? Geen twijfel dat je na een tijdje niet meer in zo ‘ n huis wilt wonen., U moet altijd uw huis inspecteren met behulp van de checklist voor thuisinspectie, die u zal helpen de toestand van het huis te beoordelen voordat u de aankoop doet. Hier zijn wat meer redenen waarom je moet gaan voor huisinspectie.

onderhoud waardeert de waarde van de eigenschap

verwaarloosd onderhoud kan u echt lastig vallen met dure hoofdpijn. En als je bereid bent om het te verkopen dan niemand houdt van de aankoop van een huis met onjuist onderhoud. Zelfs als ze dat doen, zullen ze er lagere prijzen voor vragen., Mack Strickland, een expert, gelooft dat als een huis in Versleten staat, de waarde van het pand kan worden verlaagd met 10%. Eerste indruk van het huis is sterk gerelateerd aan de prijs en dit zou veel betekenen voor een geïnteresseerde koper.bovendien werd in een studie van de onderzoekers van de Universiteit van Syracuse en de Universiteit van Connecticut gemeld dat een koper de waarde van een huis werkelijk met 1% per jaar kan verhogen. U kunt de resultaten zeker te zien door te zetten in een aantal inspanningen. In het algemeen vertraagt het het afschrijvingspercentage van het onroerend goed.,

economische leeftijd is belangrijk

economische leeftijd is echt belangrijk voor de kopers. In feite is het een van de belangrijkste factoren die helpen bij het bepalen van devaluatie en waardering van het onroerend goed. De verbeteringen en upgrades in het huis verhogen echt de waarde van het huis. Maar als je uitstekend onderhoud, het is zeker gaat om u goed geld te geven en de koper kan verwachten dat uw huis te overleven voor vele jaren te komen. Al met al zal een goed onderhouden huis met een gezonde en lange economische leeftijd langzaam in waarde dalen dan een slecht onderhouden huis.

hoeveel kost een huisinspectie?,

als we rekening houden met de kosten van de huisinspectie, dan moet u weten dat het bedrag en de uitgaven van het onderhoud variëren. De vergoeding is afhankelijk van een aantal factoren, zoals de leeftijd van het huis, de grootte, septische gebieden etc. Deskundigen suggereren dat de kosten niet een factor moet zijn om een huis inspecteur te beslissen of het doen van huisinspectie. Bovendien, afhankelijk van het type onderhoud, wordt het bedrag van de huisinspectie verwacht van $2000 tot $10.000.

is het effectief om zelf een huisinspectie uit te voeren?,

thuisinspecteurs zijn de professionele examinatoren die goed onderlegd en ervaren zijn en een goede huisinspectie garanderen. Ook zal een huis inspecteur bekend zijn over de juiste installatie, de bouw van het huis, en de veiligheid ervan. Zij zouden weten hoe de systemen en structuren werken en of ze geschikt zijn voor het huis.in tegendeel, een gewone burger kan niet goed op de hoogte zijn van het huis en kan voor de gek worden gehouden door te denken dat het huis perfect is voor hen! Om deze reden is het altijd beter om uw huis te laten inspecteren door een pro., Trouwens, we zien vaak dat er een aantal zeer emotionele kopers die niet willen vertrouwen op xperts. Dus, in dit geval, ze kunnen het advies van onpartijdige derden voor het uitvoeren van de huisinspectie.

ook zijn er bepaalde dingen die u moet weten over de thuisinspecteurs. Ze worden behandeld in de volgende sectie.

Afdrukbare Huis Inspectie Checklists

Wat zijn de meest Voorkomende Types van Huis Inspectie?

Algemene huisinspecties zoeken naar defecten. Maar er zijn een aantal specifieke gemeenschappelijke soorten huis inspecties die u kunt kijken over.

verwarming en airconditioning

in deze vorm van inspectie moet u bepalen of de warmtewisselaar in goede staat is of niet., Als u een Inspecteur inhuren om dit werk te doen, zullen ze zien hoeveel kosten het vereist en of het vervanging vereist of niet.

Houtvernietigende plagen

houtvernietigende plagen komen voor in warme klimaten. Als je land warm is dan moet je hier voor zorgen. Deze inspectie zal u helpen bij het onthullen of er kevers, termieten of droge rot in uw huis.

elektrische storing

elektronische storingen kunnen het best worden gedetecteerd door professionele thuisinspecteurs. Er kan een kans zijn dat een elektrische doos echt oud kan zijn dat het niet voldoet aan de stadscode., Als dat niet het geval is, dan zal de inspecteur u helpen bij het vertellen van de meest geschikte en beste merk om het te vervangen.

schoorstenen

de baksteen in de schoorsteen kan afbrokkelen of als de schoorsteen ouder is, kan het zijn dat er geen rookkanalen zijn. Het maakt niet uit wat, een huis inspecteur kan helpen bij het inspecteren van alles, garanderen dat er niets wordt gemist.

dakinspectie

Wat als de verkoper niet betaalt voor het oudere dak of een dakcertificering? Dan is het duidelijk dat je nodig hebt om je eigen te krijgen., Een huis inspecteur zou ervoor zorgen dat het bedrijf dat u koopt van moet worden gerenommeerd en geloofwaardig om het bedrijf later te doen en u te helpen in het geval van eventuele claims.

Loodgieterproblemen

Er zijn een aantal pijpen die zo verstopt zijn dat ze de loodlijn van het potlood er nauwelijks doorheen kunnen steken. Dus, als u sanitair problemen te vinden, dan moet je de leidingen onmiddellijk vervangen.

inspectie van het septisch en rioolsysteem

Als u een ouder huis koopt, dan kunt u zien dat het rioolsysteem niet goed is aangesloten. In dit geval moet u een riolering te krijgen., Tegenwoordig worden rioleringen geleverd met een camera om door de hoofdleiding te worden geplaatst.

Wat zijn de Items op de Checklist thuisinspectie?

hoewel de wand en vloeren, architectonische detaillering en andere hedendaagse gemakken echt belangrijk zijn bij het kopen van een huis, ligt de belangrijkste focus bij het doen van de huisinspectie voornamelijk op de elektrische, mechanische en structurele eigenschappen van het huis. Om u te helpen de checklist van de huisinspectie goed te begrijpen, hebben we de items vermeld die aanwezig zijn in een afdrukbare checklist van de huisinspectie.,

voordat we de sprong wagen om de items in de checklist voor huisinspectie te verkennen, moet u een paar dingen begrijpen.

het bredere beeld

de eerste stap bij het inspecteren van een huis is het huis vanuit een breder perspectief te bekijken. Eerst moet je zien waar het huis zich bevindt. Ten tweede, als er andere huizen van dezelfde leeftijd en conditie. Dit is een soort vergelijking die u een algemeen idee geeft van het onderhoud van het huis. Ook, je moet zien of er enige vorm van externe wijzigingen zijn geweest.,

interieur

u moet uw interieur vanuit de kelder starten, daarna moet u het systeem van het huis volgen. Over het algemeen moet je beginnen met de vloeren, kijk dan over de muren. Daarna moet u de plafonds te controleren op eventuele fouten. Verplaatsen van kamer naar kamer, moet u met de klok mee te bewegen, zodat u geen gebied van de kamers in het huis missen. Van de schakelaars aan kasten, en van warmtebronnen aan sanitair armaturen, je nodig hebt om alles te zien in het interieur.

Exterior

u moet dezelfde regels volgen voor de exterior., Beweeg met de klok mee, rekening houdend met niets te vergeten. Onderzoek zowel de voor-en achterzijde. Normaal gesproken, inspectie wordt gestart vanaf de top, schoorstenen en dak naar de goten ad pijpleidingen. Let ook op de ramen en deuren voor eventuele problemen. Het materiaal dat wordt gebruikt om ze te maken moet ook in overweging worden gehouden.

Professionele Home Inspectie Checklists

Items die vallen onder de controlelijst thuisinspectie

de volgende zijn de belangrijkste huisinspectie-items die normaal worden gevonden in de controlelijst thuisinspectie.

dak

Het eerste belangrijkste item is het dak. Als het plafond solide is, wordt u beschermd tegen zware stormen en orkanen. U moet onderzoeken of het dak recht en geëgaliseerd is. Ook moet u de tekenen van verslechtering, zoals gebroken randen, krullen, kromtrekken, enz. zorgvuldig te zien en krijgen ze vast om te voorkomen dat de kans op het dak vallen in.,

schoorsteen

volgende in de controlelijst komen de schoorstenen. De schoorsteenpijp of kap mag niet worden gebroken. Ook mogen er geen remmen of ontbrekende mortieren zijn. Als je zo vindt, dan moet je het onmiddellijk vast te krijgen.

Soffits en Fascia

de soffits en fascia bestaan uit verschillende materialen, waaronder kunststof, hout, aluminium, enz. Je moet zien uit welk materiaal ze bestaan en of ze goed zijn gefixeerd. Daarnaast moet je zien of ze moeten schilderen als gevolg van rot.,

Goten en regenpijpen

wanneer u naar de goten komt, moet u de roest-en schilverven controleren. Ervoor zorgen dat de goten helling naar de regenpijpen kunt u op opluchting. Daarnaast is het belangrijk dat de regenpijpen worden uitgebreid naar de funderingen.

ramen en deuren

De nieuwe ramen en deuren zullen mogelijk geen scheuren vertonen of geverfd moeten worden. Als u ziet dat de ramen zijn verrot houten componenten, probeer dan het veranderen van het materiaal of krijgen ze geschilderd. Onderzoek ook hun leeftijd en materiaal waaruit ze zijn gemaakt.,

vloeren

vloeren bestaan ook uit verschillende materialen zoals marmer, hout en vele andere. U moet de helling, verslechterde of gebarsten gebieden, slopping en verzakking problemen te onderzoeken.

wanden

om de wanden te controleren, kunt u zoeken naar gebarsten, losse gips, vlekken, fysieke schade etc. Naast dat, moet je ook kijken over de horizontale en verticale elementen van de muur.

badkamers en keukens

de twee belangrijkste kamers in een huis zijn de keuken en de badkamers. Je moet alle armaturen in beide controleren., Je moet ook onderzoeken of alles daar veilig is. Bekijk zorgvuldig de staat van de voorzieningen die in de keuken en badkamer zijn geïnstalleerd. Van de werkende staat van de kraan tot lekkageproblemen, je moet alles controleren.

elektromechanische overweging

Deze post omvat het verwarmings-en koelsysteem in huis. Onderzoek de zichtbare roest en corrosie problemen. Ook, je nodig hebt om te zien of er eventuele upgrades of wanneer de elektrische systemen voor het laatst werden onderhouden.

de hierboven genoemde items zijn die welke vaak in de controlelijst voorkomen., Bovendien, ze kunnen worden beoordeeld als Goed, Gemiddeld, verdachte, en slecht in de checklist. Als u ook een huisinspectie wilt uitvoeren, dan hebben we een afdrukbare checklist voor huisinspectie op onze website. U kunt het downloaden en uw huis goed te onderzoeken.