By : admin

“wat veel mensen je niet vertellen wanneer je net begint is dat social media marketing moeilijk kan zijn—echt moeilijk. Het kost veel vallen en opstaan en veel leren, wat veel tijd kan kosten om te doen waar je goed in bent—interactie met je klanten. Dat is waarom je zou moeten overwegen met behulp van een bedrijf als Hibu om uw social media marketing campagnes te beheren—zodat u kunt jump-start uw bereik op sociale media., Je krijgt een enorme voorsprong op de concurrentie, maar je hebt nog steeds volledige controle over uw accounts, terwijl een expert doet het zware werk voor u.”

Bezoek Hibu

Focus op Authenticiteit, Engagement & Thought Leadership

Erica Langendorff, Marketing Manager bij Warburg Realty @WarburgRealty

“Authenticiteit: Het gaat niet alleen om mooie foto’ s., Maak een balans tussen gepolijste, mooie fotografie en de achter-de-schermen gruizige details (bijvoorbeeld het vegen van de vloeren voor te bereiden op een OH, schilderen muren, enzovoort). Het vertelt het verhaal van hoe je van punt A naar punt B bent gekomen.

“Engage: antwoord op reacties op je berichten. Krijg je volgelingen om deel te nemen door hen vragen te stellen als, ‘ wit marmer of zwart graniet?’Horen van je volgers helpt je beter te begrijpen welke content je in de toekomst moet plaatsen.,

“Thought leadership: het tonen van je advertenties of delen van de buurt zijn altijd geweldig, maar hier is je tijd om te schitteren als een thought leader en expert. Waarom is het ene appartement beter of slechter dan het andere? Wat zijn enkele unieke delen van de buurt? Als agent ben jij de expert, en het is belangrijk om je volgers daaraan te herinneren.,”

Leer het Verschil Tussen Uw Huidige Publiek & Wat Vreemden Zou Willen

James Rozanski, Hoofd Marketing bij REAL New York @real_newyork

“een Aantal van de beste social media marketing tips voor makelaars en teams:

  • “het Begrijpen van het verschil tussen uw huidige, feitelijke publiek en welke vreemdelingen zou kunnen worden geïnteresseerd., Bijvoorbeeld, Ik zie veel agenten het plaatsen van video ‘ s en afbeeldingen van lege appartementen op hun Instagram feeds, maar voor mensen die al volgen hen, ze zijn zeer zelden op zoek naar een nieuwe plek en het is niet effectief. Er is zeker een verschil tussen betaald en organisch sociaal. De advertenties die u probeert te duwen zijn het meest geschikt voor betaalde, gerichte reclame voor een specifiek publiek, terwijl organische sociale is zeer voor levensstijl, retentie, en punten van verschil als een agent.
  • ” meeliften op dat-wees niet bang voor betaalde sociale!, Facebook en Instagram bieden zoveel geweldige targeting mogelijkheden voor agenten – van specifieke gebieden, tot Interesses, tot periodes van het leven van mensen zoals pasgeborenen of huwelijken, of een combinatie daarvan. De gedachte van een extra uitgaven is vaak eng voor agenten, maar als je denkt over waar mensen besteden veel van hun tijd, het is een no-brainer om wat moeite daar.,”

haal een professioneel Logo voordat u probeert uw merk op te bouwen op Social

Miranda Paquet, Marketing & Operations Manager, The Close

een van de grootste fouten die nieuwe agenten en teams maken bij het bouwen van hun merken op Social is het vergeten van de basis. Als je een succesvol merk wilt bouwen, heb je minimaal professionele headshots en een professioneel logo nodig., Een geheim van professionele branding is dat een groot logo hoeft niet te kosten duizenden dollars. In feite, een groot logo kan zeer betaalbaar zijn als u een dienst zoals kleermaker merken gebruiken. Ze hebben een eenvoudig te gebruiken logo maker die u zal helpen bij het ontwerpen van iets professioneel in enkele minuten voor uw website, visitekaartjes, en sociale media-accounts. Close lezers krijgen zelfs 30% korting op hun bestelling met promo code 30FSB.,

Bezoek op Maat van de Merken

Post een 50/50 Mengsel van Business & Persoonlijke Verhalen—Denk Ambitieuze & Feestelijke

Jonathan Londen, Directeur Landgoederen Divisie, Aaron Kirman Partners, Kompas @jonathanlondonla

“Post een 50/50 mix van zakelijke en persoonlijke verhalen. U wilt worden gezien als relatable evenals productief in het bedrijfsleven., Post verschillende verhalen op drie verschillende punten in de dag, elke dag. Op die manier, je krijgt de meeste betrokkenheid als iedereen is op Instagram op verschillende tijdstippen gedurende de dag.

” shoot niet alleen content op je eigen open houses—shoot verhalen op open houses van andere agenten, en tag de agent ook. Diezelfde agent zal de blootstelling waarderen en zal waarschijnlijk hetzelfde voor u doen op een dag.

” wees ambitieus en feestelijk in je postings, maar ga nooit over de lijn naar opschepperig en zelfgericht-het vertaalt niet goed en minder van je publiek zal reageren.,

” Hyperlink het verhaal naar de eigenschappenpagina op uw eigen website. Dit is geweldig voor lead generatie, click-through verkeer, en furthers merk exposure voor uw eigen bedrijf.”

Stel uw volgers vragen om Engagement op te bouwen

Gabrielle Show, Estates Agent, Compass @gabrielleshow

“I merk op dat wanneer ik een advertentie plaats en mijn volgers een vraag stel, ik meer betrokkenheid krijg en op mijn beurt meer blootstelling., Er zijn een miljoen agenten posting foto ’s van een keuken, maar als je vraagt’ wat zou je hier koken?’het stelt je volgers in staat zich in die keuken en in huis te zien wonen. Mensen willen je volgen, niet alleen je zaken. Het is belangrijk om het te mengen en post levensstijl, familie, en vrienden-en houd het echt.

” nadat ik een foto heb geplaatst, zal ik ervoor zorgen dat ik de rest van de dag consequent op mijn verhaal zal posten. De foto die u geplaatst zal verder naar beneden de tijdlijn vallen na een uur of zo, terwijl uw verhaal zal blijven tekenen mensen naar uw pagina om uw nieuwe post te zien.,”

maak je geen zorgen over Perfect

Nick Meyer, EQ1 Real Estate (a Leverage Global Partners Member) @itsnickmeyer

“video! Maak je geen zorgen over perfect te zijn, gewoon voor die camera en pronken met je persoonlijkheid! Goedkoopste en gemakkelijkste manier om vertrouwen op te bouwen en te laten zien dat je een expert bent in wat je doet.,”

geef uw Zillow Reviewers een Shoutout op Social

Chris Linsell, Vastgoedanalist & Coach, The Close

“laten we eerlijk zijn, voordat je met je samenwerkt, moeten je potentiële klanten één ding leren: hoe gerespecteerd je bent als professional. Daarom is het altijd een goed idee om je grootste fans te bedanken voor de recensies die ze achterlaten op Zillow., Zillow heeft het grootste marktaandeel in online vastgoed en zal veel meer autoriteit en vertrouwen bieden aan uw publiek. De beste manier om het te doen is om de geweldige beoordeling screenshot, tag uw recensent, en geef ze een hartelijke dank.”

meer Zillow reviews nodig? Meld je aan voor Zillow Premier Agent om 3x uw koper en verkoper leidt in uw boerderij gebied.,

Document Uw Lokale Evenementen & Uitnodigen Collega ‘ s Beheer Je Verhalen voor een Dag

Mimi McCormick, Landgoederen Directeur, Kompas @mimimc67

“het documenteren van uw lokale culturele evenementen (bijv., festival, museum, pop-up) via Instagram en Facebook verhalen. Het is veel effectiever dan een statische aankondiging van wat te doen in uw buurt. Nodig een collega of klant uit (bijv.,, interieurontwerper, landschapsarchitect, of crystal healer) om gastcurate uw pagina/verhaal voor een dag via uw sociale kanalen.”

Focus on Stories &Tag Other Real Estate Agents

Edward Hutchinson, Compass @hutchintonjohnstone or @housesgram

” stories: u kunt maximaal 30 hashtags gebruiken op elk bericht door #hashtag in normale tekst te typen., U kunt ze vervolgens van het scherm slepen door er een vinger op te plaatsen en met het overschakelen naar een tweede vinger, sleep het van het scherm.

” Tagging: u kunt hetzelfde ook doen met het taggen van maximaal 20 accounts van andere makelaars met klanten in uw markt. Dit zal hen een DM dat ze werden genoemd in uw verhaal te sturen en ze hebben een optie om het te delen met hun eigen verhalen, die vervolgens linkt terug naar uw account.,”

wees niet bang om je persoonlijkheid te laten stralen door

Jennie Priel, Aaron Kirman Group at Compass @jenniepriel

jezelf te relateren aan je publiek. Maak een forum waar mensen zijn niet alleen het zien van aanbiedingen, maar om de agent te leren kennen. Veel plezier ermee en wees oprecht. Wees niet bang om je persoonlijkheid door te laten schijnen.,”

Tell Your Client ‘ s Stories

Sheryl Lynn Johnson, Aviara Real Estate (a Leverage Global Partners Member), @sheryllynn

” ik vertel graag de verhalen van mijn cliënt. De focus op hen houden en hen dienen!”

geef uw publiek eens per Week een videotour door lokale Open Huizen

Tony Bruno, Aaron Kirman Partners, Compass @antoniobruno.,re

“ga op dinsdag uit voor open huizen van makelaars, richt ongeveer vier nieuwe lijsten op en plaats twee tot drie foto ’s en video’ s. Vergeet niet te veel informatie te geven—gewoon goede teaser video en foto ‘ s met een locatie van welke stad de vermelding is in. Mensen zullen beginnen met het bereiken van meer informatie en u zult weten wie er in de markt te kopen of te verkopen., Ook, als het gaat om uw feed, vergeet niet dat uw volgers willen een persoonlijke verbinding evenals een interesse in uw huis te voelen, dus zorg ervoor dat u uw eigen touch toe te voegen aan uw feed, of dat nu uw eigen levensstijl of persoonlijke foto ‘ s van jezelf of met vrienden.”

vergeet YouTube niet

Enes Yilmazer, Compass @enesyilmazerla

“bouw je merk authentiek op via content, bijvoorbeeld youtube-video’ s (www.youtube.com/enesyilmazer)., Jezelf naar buiten brengen via YouTube is een intieme manier om je persoonlijkheid en hoe je zaken doet te laten zien, wat in ruil kan helpen om merkbekendheid op grotere schaal op te bouwen. We kunnen impact hebben op andere mensen en zaken doen met de content die we creëren.,”

leer de 5 Geheimen van het schrijven van grote titels (&waarom ze werken)

Het Close Coaching Team

of u video ‘ s maakt voor YouTube, verhalen voor Instagram, of blog posts om sociaal verkeer terug te rijden naar uw site, je nodig hebt om de kunst van het schrijven van grote koppen onder de knie. Als je dat niet doet, kun je de beste content ter wereld hebben, maar niemand zal het zien., Ten eerste omdat veel social media platforms content rangschikken op basis van zoekwoorden, en ten tweede omdat de meeste social media platforms content rangschikken op basis van click-through rates of engagement.

dat betekent dat als uw titel niet geweldig is, minder mensen in staat zullen zijn om uw inhoud te vinden, minder mensen zullen zich ermee bezighouden, en de algoritmen die sociale media platforms draaien zullen uw inhoud minder vaak aan uw publiek tonen.

Hier zijn vijf snelle tips voor het schrijven van geweldige titels voor uw sociale inhoud:

1. Maak FOMO en een gevoel van urgentie met uw titels

2., Houd uw titels kort en zoet (60 tekens of minder)

3. Gebruik indien mogelijk alliteratie

4. Wees specifiek: gebruik waar mogelijk getallen

5. Gebruik haakjes of haakjes (ze helpen nieuwsgierigheid op te bouwen)

Meet uw resultaten & Test constant

Het Close Coaching Team

Er is een gezegde in de fitnessgemeenschap dat van toepassing is op makelaars die proberen perfect te slagen op sociale media: “dat wat gemeten wordt, wordt verbeterd.,”Het is een zeer eenvoudige formule die de meeste agenten sloot in het voordeel van een shotgun aanpak op sociale media.

sociale mediaplatforms zoals YouTube, Twitter, Instagram en zelfs Pinterest bieden professionele analytics waarmee u kunt achterhalen op welke content uw doelgroep reageert, en de beste tijd en indeling voor het plaatsen ervan. U kunt zelfs proberen A/B testen van dezelfde inhoud twee keer. Maak een bericht over een onderwerp met een blog post en een ander met een video, en zie welke beter presteert.,

Post hapklare samenvattingen van Studies & andere marktgegevens

Het Close Coaching Team

aangezien uw doel op sociale media is om uzelf te positioneren als de go-to vastgoedexpert voor uw publiek, kan het plaatsen van diepgaande studies of andere marktgegevens een geweldige manier zijn om te laten zien hoe zorgvuldig u de markt volgt.

het enige probleem is dat veel studies of gegevens die vandaag de dag worden gepubliceerd, ingewikkeld zijn en vatbaar voor interpretatie. Neem geen genoegen met een journalist ‘ s hot take., In plaats daarvan, komen met uw eigen conclusies uit de gegevens en deel ze met uw publiek.

leer de beste tijden om te posten op verschillende sociale Media Platforms

Het Close Coaching Team

zelfs als je de beste content in je stad hebt om te posten op sociale media, zal het je geen goed doen, tenzij je publiek het echt ziet. Dit is de reden waarom het leren van de beste tijden om te posten op verschillende sociale media platforms is zo belangrijk., Hier is een snel spiekbriefje:

schrijf Scripts voor uw video ‘ s & oefen ze

Het Close Coaching Team

hoewel veel agenten denken dat ze goed zijn in improviseren, is de harde waarheid dat zijn er maar een paar. Improviseren is een vaardigheid zoals elke andere en kost tijd, moeite en oefening om beter te worden. Dat is de reden waarom het schrijven van een script—zelfs een ruw script—en vervolgens het oefenen van het zal snel verbeteren van uw video ‘ s., Je hoeft het niet woord voor woord te lezen, maar het bedenken van een structuur en een paar belangrijke zinnen om te herhalen zal uw video ‘ s gemakkelijker maken voor uw publiek om te begrijpen en hopelijk communiceren met.

gebruik Humor, maar zorg ervoor dat het gepast is

Het Close Coaching Team

aangezien de meeste mensen sociale media gebruiken als een ontsnapping uit hun leven, doet humor het bijna altijd goed op elk platform. Het plaatsen van memes, grappige video ‘ s, of trending grappen zal uw publiek laten zien dat je niet alleen een hyperlokale expert, maar iemand die ze misschien willen een biertje met.,

vermijd onderwerpen die controversieel, overdreven negatief of te pikant zijn voor prime time TV. Als u wilt beginnen met het maken van uw eigen memes, de Kapwing app is uw beste inzet. U kunt ook retweet comedians of influencers-vergeet niet om het PG-13.

investeer in een fatsoenlijke Microfoon

Het Close Coaching Team

een van de grootste fouten die agenten die nieuw zijn op sociale media maken is om te investeren in een geweldige camera, alleen om de lage kwaliteit, ingebouwde microfoon te gebruiken. Hoewel dit misschien niet lijkt een big deal, het kan maken of breken uw video ‘ s op sociale media., Mensen kijken naar je video ‘ s omdat ze willen horen wat je te zeggen hebt, niet om te zien hoe je eruit ziet. Voor langere video ‘ s leiden microfoons van lage kwaliteit snel tot vermoeidheid van het oor, waardoor mensen vroeg uit zullen stemmen.

het verschil in geluidskwaliteit tussen de ingebouwde microfoon in uw telefoon of camera en zelfs een speciale microfoon van $59 Zoals de Rode Video Micro is dag en nacht.,

vermijd politiek

The Close Coaching Team

hoewel makelaars zelden verlegen zijn over hun mening, is het delen van uw politieke standpunten op sociale media bijna altijd een vergissing. Ten eerste, omdat je een zeer reëel risico loopt om de helft van je publiek (of meer) te vervreemden, en ten tweede, als je je feiten niet goed hebt, loop je een zeer reëel risico om over te komen als naïef voor mensen met een genuanceerder begrip van politieke kwesties.,

terwijl het posten van uw politieke meningen louterend kan zijn, sociale media algoritmen belonen betrokkenheid, wat betekent dat ze belonen vechten. Zelfs als iedereen in je publiek het met je eens is, kan vechten met mensen op sociale media je negatief, kleinzielig of zelfs gemeen laten lijken.

naar u

Articles

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *