De 10 belangrijkste factoren voor het kopen van uw droomhuis

het kopen van een “droomhuis” is een van die levensresultaten die bijna ieders bucketlist overtreft. Of u nu de voorkeur geeft aan een gemoderniseerde stedelijke loft of een uitgestrekte voorstedelijke huis met een witte houten hek, de meesten van ons hopen een huis te vinden dat voelt alsof het speciaal voor onze familie is gemaakt.

echter, het zoeken naar uw droomhuis komt met andere overwegingen dan elke andere aankoop van onroerend goed., Aangezien u waarschijnlijk zal streven naar een verblijf in het pand voor de nabije toekomst, wilt u op zoek naar een woning die u en uw familie gelukkig voor de lange termijn zal houden. Wees niet bang om kieskeurig te zijn en uit te houden tot je een thuis vindt dat goed voelt.

>

hoe weet u dat u de perfecte plek hebt gevonden? De meeste mensen zeggen dat je het gewoon Weet. Tot dan, gebruik deze tips die u zoekt in het juiste gebied.

10 factoren waarmee u rekening moet houden bij het kopen van uw droomhuis

de functies die u altijd al wilde:

Gefeliciteerd, u bent op zoek naar uw droomhuis! Je verdient het. Het is belangrijk om te gaan in deze aankoop met een nieuwe mindset., In het verleden heb je waarschijnlijk gezocht naar een woning die aan uw behoeften voldeed – het had genoeg slaapkamers voor het hele gezin of het woon-werkverkeer was een eitje.

Dit is anders. Een droomhuis draait meer om het vervullen van wensen dan om het voldoen aan behoeften. Wees niet bang om een grote verlanglijstje te maken. Ieders verlanglijstje is anders. Sommigen dromen ervan om elke ochtend wakker te worden om de zonsondergang boven een meer te zien stijgen, terwijl anderen hopen op pittoreske besneeuwde bergen., Terwijl u misschien houden van de gedachte van het hebben van een gemeenschap fitnesscentrum op slechts een steenworp afstand, uw partner misschien liever de afgelegen rust van een enkel huis.

laat elke persoon in uw familie een lijst maken van de functies waar ze naar verlangen. Dan, rangschikken elk van deze functies door belang. Hoewel het onwaarschijnlijk is dat u een woning zult vinden die elk vakje op deze lijst aanvinkt, helpt deze oefening u zich te concentreren op eigenschappen die voor u allemaal werken. Voordat je begint kijk naar deze insider tips niemand vertelt je over het kopen van een huis.,

de buurt en omgeving:

onthoud dat uw woning niet bestaat in een bubbel. Het maakt deel uit van een grotere gemeenschap waarin je dagelijks zult bestaan. Met dat in het achterhoofd, is het van cruciaal belang dat u een buurt die past bij uw behoeften te vinden voordat u koopt. Is uw grote ontsnapping een die u alle rust van een afgelegen bos of tonnen energie van een bruisend stadscentrum geeft? Wilt u elke ochtend naar een coffeeshop kunnen lopen of wilt u liever niet te kampen hebben met mogelijk lawaaierige buren?, Wat uw hart ook begeert, aarzel niet om uw onderzoek te doen voordat u begint met uw zoekopdracht.

neem een station en breng daar wat tijd door, indien mogelijk. Ga uit eten bij lokale restaurants en maak een wandeling door een nabijgelegen park. Zodra u gebieden die u wilt vinden, laat uw makelaar weten. Hij of zij zal deze informatie gebruiken om zich te concentreren op het laten zien dat je je comfortabel voelt.

locatie en grootte van de kavel:

de kavel is vaak een bijzaak als het gaat om de aankoop van een onroerend goed, maar het zou in de voorhoede van de kopers moeten staan., Het is het enige ding over een eigenschap die niet echt kan worden veranderd. Denk er eens over na: je zou een huis kunnen slopen en herbouwen vanaf nul, maar ongeacht de veranderingen die je maakt, het perceel zal hetzelfde blijven.

wanneer u naar specifieke eigenschappen kijkt, moet u zorgvuldig rekening houden met de locatie en grootte van de kavel voordat u een offerte indient. Verlang je naar een achtertuin die groot genoeg is voor je kinderen om in rond te rennen? Heeft de kavel een uitzicht waar je jezelf nog jaren van kunt zien genieten?

als iets over de kavel een compromis lijkt voor u, aarzel dan niet om weg te lopen., Het zal gemakkelijker zijn om een soortgelijk pand te vinden op een beter perceel dan het zal zijn om voortdurend genoegen te nemen met een minder Dan adequate locatie dag in dag uit.

de leeftijd van een woning:

als het gaat om het kopen van een huis, vooral het huis waar u al uw hele leven aan denkt, maakt leeftijd een verschil. Het kopen van oudere huizen en gloednieuwe hebben elk hun voor-en nadelen, dus wees je bewust van wat u zich aanmeldt voor voordat u een aanbieding in te dienen. Zwijm je over de onvervangbare charme van oude huizen?, Zou je verliefd worden op een pand dat zijn eigen gebouwd in een handlift en een verborgen bediende trap bood? Zo ja, pas uw zoekopdracht aan op die historische diamanten-in de ruwe. Echter, wees ervan bewust dat oudere huizen hebben de neiging om een beetje meer TLC dan hun nieuwere tegenhangers vereisen.

vereist uw ideale eigenschap ook niet meer werk dan het draaien van de sleutel in de voordeur? Droomt u van een kast groot genoeg om uw meer dan substantiële garderobe en een bijgewerkte master bad dat voelt als een spa te houden? In dat geval kan nieuwbouw een betere pasvorm zijn., Als u kunt krijgen op de begane grond, kunt u zelfs in staat zijn om bepaalde functies te selecteren terwijl het huis wordt gebouwd en aanpassen verder naar uw smaak.

uw ideale huisstijl:

of het nu een woonstijl is of de werkelijke esthetiek van uw woning, u wilt er zeker van zijn dat uw huis er een is die u met trots elke dag aantrekt. Aangezien hoe een huis eruit ziet is een van de eerste dingen die u (en anderen) merken over een woning, het vinden van een stijl van huis dat past bij uw persoonlijkheid is absoluut de sleutel.,

Single homes zijn een geweldige keuze voor degenen die de vrijheid willen om een woning aan te passen aan hun exacte specificaties. Condo living is voor mensen die willen hun eigen huis, terwijl nog steeds toegang tot hotel-stijl voorzieningen. Town home Wonen biedt een compromis tussen de twee, maar elke vereniging is anders, dus zorg ervoor dat u zich bewust bent van het beleid in verband met elke gemeenschap.

als je eenmaal weet welke levensstijl je verkiest, focus dan op esthetiek. Een moderne en minimalistische condo gemeenschap ziet er duidelijk uit als dag en nacht van een Victoriaanse enkele woning., Denk tijdens je dag aan de verschillende soorten huizen die je ziet. Maak een notitie van degene die je kon zien calling home en welke stijlen zijn een complete turnoff.

de juiste hoeveelheid ruimte:

De truc om je droomhuis te vinden is uitzoeken hoeveel ruimte je echt nodig hebt. Het kopen van een huis dat is te klein voor uw gezin zal verlaten u voortdurend proberen om de ruimte te configureren om het te laten werken voor u. In dezelfde geest, het kopen van een woning die te groot is zal u toelaten om uit te spreiden, maar zal wrack up grote kosten.,

denk na over de ruimte waarin u momenteel leeft. Hoe voelt het? Heb je genoeg slaapkamers of moeten meerdere familieleden delen? Is er genoeg opslagruimte voor al je spullen?

naast het overwegen van uw huidige woonsituatie, moet u ook uw plannen voor de toekomst overwegen. Als je denkt dat je misschien het maken van een aanvulling op uw familie binnenkort, plan voor een beetje extra kamer. Idealiter wil je een happy medium dat je ruimte geeft om te groeien zonder overboord te gaan.,

een lay-out die u leuk vindt:

niet alle vierkante meters zijn gelijk, dat is waar de plattegrond in het spel komt. Als je twee woningen van 2000 vierkante meter vergelijkt, zou men het grootste deel van de ruimte kunnen besteden aan de woonkamer, terwijl de andere zich zou kunnen concentreren op ruimere slaapkamers.

hoewel het mogelijk is om uw plattegrond opnieuw te ontwerpen na het verhuizen naar de woning, is het een lang proces dat een enorme inzet van tijd en financiën vereist. Tenzij je bijzonder handig, het is een project dat zal vereisen het inhuren van een team van aannemers.,

zorg ervoor dat u zich concentreert op het vinden van een lay-out die zo dicht mogelijk perfect voor u is. Stel je voor dat je de ruimte gebruikt terwijl je door het pand loopt. Denk na over dingen die je zou willen doen door de jaren die je doorbrengt in je droomhuis. Als je er trots op bent om elk jaar het familievakantiefeest te organiseren, overweeg dan een open conceptplan dat je je gasten genoeg ruimte geeft om rond te zwerven. Echter, als elk van uw familieleden geniet van het hebben van hun eigen privé ruimte, een meer traditionele lay-out zou een betere optie.,

het potentieel voor toekomstige projecten:

zelfs uw droomhuis zal een beetje aanpassing vereisen – zoals het hoort. Of u hebt besteed jaren wensen voor een chef-stijl keuken, zwembad achtertuin oase, of een bedrogen-out media kamer, het is onwaarschijnlijk dat deze functies precies aan uw specificaties vanaf het moment dat u de akte te ondertekenen.

houd in de gaten hoeveel aanpassingen nodig zijn in elke eigenschap die u ziet. Wees eerlijk tegen jezelf over hoeveel van dat werk je zult kunnen verwerken, zelfs als het langzaam gebeurt na verloop van tijd., Als u uw weg Weet rond elektrisch gereedschap, zorg ervoor dat u in orde bent met de investering van de tijd die nodig zal zijn. Als je liever een professional het werk laat doen, maak je dan klaar om een flink stuk wisselgeld opzij te zetten. Denk na over projecten die groot en klein zijn – alles van het schilderen van de eetkamer tot volledig strippen van uw master badkamer.

Als u renovatieinspiratie nodig hebt, bekijk dan deze 10 Eenvoudige designaccessoires voor uw hoofdbadkamer., Vergeet niet dat niet alles onmiddellijk moet worden verzorgd, maar u wilt een idee hebben van hoeveel werk het zal duren om het pand te transformeren in het droomhuis waar u op hebt gewacht.

kosten die u comfortabel maken:

Dit is niet de leukste factor om over na te denken, vooral niet in vergelijking met upgrades en esthetiek. Maar, als de kosten niet wordt overwogen, kan uw droomhuis uiteindelijk steeds meer een zorg dan een ontsnapping.

probeer jezelf niet te rekken tot het uiterste van je budget., Vergeet niet dat er meer kosten te overwegen dan alleen de maandelijkse hypotheek betaling. U moet ook rekening houden met lokale belastingen, maandelijkse nutskosten, en vereniging vergoedingen bij de aankoop. Zodra u een bod op een woning in te dienen, laat uw agent in contact te komen met de verkopers. Hij of zij kan vragen kan hen vragen om een uitsplitsing van hun gemiddelde maandelijkse en jaarlijkse betalingen.

een extra waarschuwing: Houd er rekening mee dat deze kosten na verloop van tijd consistent zullen blijven. Je moet nog steeds rekening houden met hen als uw omstandigheden veranderen, zoals pensioen of een verwachte ontslag., Laat een beetje ademruimte in uw budget, zodat u zich comfortabel voelen verblijf in uw droomhuis voor vele jaren te komen.

compromissen die u aankunt:

zo belangrijk als het is om bewust te zijn van wat u graag in uw droomhuis zou vinden, is het even belangrijk om te inventariseren welke facetten van huiseigendom u ongelukkig zullen maken. Op die manier kunt u uw huis zoeken weg van die kwaliteiten te begeleiden en te voorkomen dat uw idealistische woonervaring ontsierd door een functie die je niet kunt veranderen.,

Als u niet kunt staan om bovenop uw buren te wonen, richt u dan op het zoeken naar een kleinere eigenschap die u in staat stelt meer ademruimte op uw kavel te hebben of uw doelgebied uit te breiden naar een minder bevolkte ruimte. Als u absoluut niet kan houden aan het idee van het Besteden van je weekends doen uitgebreid zwembad onderhoud, wees op uw hoede van het kopen van een woning die een omvat, zelfs als je houdt van de rest van het huis. Elk pand gaat komen met een soort van compromis, maar als je het hebt over uw droomhuis, moeten ze minimaal voelen.,

als vuistregel geldt dat als je meer tijd spendeert na een vertoning waarbij je focust op het ene minder-dan-wenselijke aspect van een eigenschap in plaats van de handvol goede kwaliteiten die het te bieden heeft, het compromis ook niet de moeite waard is.

de bottom line

Iedereen verdient het om zijn droomhuis te vinden. Met de juiste hoeveelheid onderzoek is het mogelijk. Gebruik deze belangrijke factoren als punten van overweging als u en uw gezin beginnen het huis kopen proces. Ze helpen u zich te concentreren op de kwaliteiten die een woning moet hebben om uw perfecte pasvorm te zijn.

waar wacht u op?, Er is geen reden om te wachten tot je droom werkelijkheid wordt. Vertel ons over je droomhuis. Als je het al gevonden hebt, welke factoren van cruciaal belang waren om je te helpen die beslissing te nemen,