advertentie
vertragingen bij de voltooiing van Snelspoorknooppunten die toegang zullen bieden tot American Dream Miami, een mammoet entertainment-en retailcomplex in het noordwesten van Miami-Dade, kunnen de opening ongeveer een jaar uitstellen.,”onze ontwikkelingsovereenkomst bepaalt dat de uitwisselingen moeten plaatsvinden voordat we kunnen openen, dus we zijn daaraan gebonden,” zei Miguel Diaz De La Portilla, een landgebruiksadvocaat bij Saul Ewing Arnstein en Lehr die Triple Five Group vertegenwoordigt, de ontwikkelaar van het project.
” ons plan was om in September een aanvraag in te dienen voor de goedkeuring van het administratieve site plan door de provincie,” zei hij – een stap die moet worden voltooid voordat vergunningen worden getrokken en schoppen in de grond worden gehaald., “We hebben veilig de turnpike interchange, en we hebben gewerkt met Florida Department of Transportation, de Florida division van de Federal Highway Administration en de county op de interchange off Interstate 75. Dat is het enige stuk dat vertraging heeft opgelopen, en het blokkeert de voortgang van de rest van het project.”
zodra die horde is overschreden, zei De heer Diaz De La Portilla, de build-out zal naar verwachting drie en een half tot vier jaar duren.,
het project, meestal aangeduid als een mega-mall, is technisch gezien geen winkelcentrum, maar een familie entertainment bestemming, een onderscheid dat een verandering in de zonering van industriële & office gebruikt om zakelijke & office vereist.County commissioners stemden in 2018 om bijna 174 acres in het niet-geïncorporeerde noordwesten van Miami-Dade om Triple Five toe te staan enkele miljoenen vierkante meter winkelruimte, een enorm themapark en 2000 hotelkamers te bouwen op een leegstaand terrein tussen I-75 en Florida Turnpike ‘ s Homestead extensie.,Triple Five Group – een Canadees conglomeraat-is de ontwikkelaar van West Edmonton Mall in Canada, Mall of America in Minnesota en American Dream Meadowlands in New York. Na voltooiing wordt American Dream Miami het grootste winkelcentrum van het land.,
het oorspronkelijke plan van de site vermelde retailers, restaurants en diensten, evenals entertainment opties waaronder ‘ s werelds hoogste overdekte ski park, een schaatsbaan, Overdekt Waterpark, aquarium, onderzeeër ritten, tuinen, een multi-screen luxe theatercomplex, een kunstcentrum voor live optredens en meer – een lijst die de Heer Diaz De La Portilla zei kan worden aangepast zodra de post-pandemie “nieuw normaal” is vastgesteld.
” We weten niet hoe dit spul eruit gaat zien in een post-Covid wereld,” zei hij., “Op dit moment zijn we het evalueren van het percentage van de winkelruimte versus het percentage van entertainment ruimte, en verschuiven naar meer entertainment.”
ook, zei De heer Diaz De La Portilla, kan het oorspronkelijke concept van het hebben van alles onder dak worden gewijzigd om openluchtruimte te omvatten.
“we blijven flexibel omdat er zoveel imponderables zijn,” zei hij. “Ergens in 2021-waarschijnlijk in het voorjaar-zou het beeld een stuk duidelijker moeten zijn. Het uitwisselingsstuk zal op zijn plaats zijn, en we zullen wat beslissingen nemen.”