bepaalde soorten onroerend goed, zoals onroerend goed en voertuigen, hebben akten en titels die de overdracht van de akte of titel van de eigenaar aan de koper vereisen om ze te verkopen. Als u wilt dat iemand deze woning voor u overbrengt, moet u een volmacht (POA) creëren. Aangezien u de macht aan iemand anders geeft, bent u de principal, en de persoon die voor u handelt is de agent of advocaat-in-feite. Een van de potentiële taken die uw agent zal vervullen is de mogelijkheid om een akte of titel over te dragen.,
soorten volmachten
Er zijn verschillende soorten volmachten. Als u wilt dat uw agent om Titel over te dragen voor u en geen andere bevoegdheden hebben, geef ze beperkte bevoegdheid. U kunt ook iemand ofwel duurzaam of springende autoriteit te geven. Een duurzame volmacht (dpoa) is onmiddellijk van kracht en, mocht u arbeidsongeschikt worden, kan de agent nog steeds namens u handelen onder de DPOA. Een springende POA wordt alleen effectief als je onbekwaam wordt.,
ongeacht welk type Autoriteit u kiest te geven, het document moet uw agent de bevoegdheid geven om de titel van u naar een andere persoon over te dragen en moet de exacte autoriteit van de agent weergeven. Deze macht kan de macht omvatten om uw huis, uw voertuig, of, in sommige staten, een boot over te dragen. Hoe specifieker u bent in uw document, hoe gemakkelijker het zal zijn voor uw agent om Titel over te dragen voor u.
hoe geef je toestemming om eigendom over te dragen
er zijn verschillende dingen om in gedachten te houden als je een POA wilt maken die je agent toestaat eigendom over te dragen die op jouw naam staat., Volg deze stappen als u dit doet:
het document voorbereiden.
taal opnemen die uw agent of advocaat in feite de bevoegdheid geeft om uw eigendom over te dragen. Wees specifiek over wat de agent kan overdragen. U kunt een algemeen document gebruiken om de agent brede bevoegdheden te geven, maar het moet ook de bevoegdheid omvatten om uw eigendom over te dragen, met inbegrip van echte en persoonlijke eigendom met een akte of titel.
als u een voertuig overdraagt, neem dan contact op met de DMV-website van uw staat.
Controleer of de DMV een specifiek formulier heeft voor de verkoop van het voertuig., Sommige staten hebben hun eigen formulier dat je verwacht te gebruiken. Als uw staat er een heeft, Volg de aanwijzingen om het te voltooien. Bij de overdracht van de titel, hebben de agent naar de afdeling motorvoertuigen in uw staat met de POA-document, de titel, en met eventuele volmachten documenten van de staat voorziet.
geef uw agent een kopie van het document en laat ze het ondertekenen.
Als u de woning onmiddellijk overdraagt, geef dan de titel of akte aan uw agent. Als u de woning op een later tijdstip overdraagt, laat de agent weten waar ze uw eigendom of akte kunnen vinden.,
wanneer u klaar bent om de titel over te dragen, zorg er dan voor dat de agent De titel of akte ondertekent in hun hoedanigheid als uw agent. Ze moeten ofwel tekenen: a) Jane Smith, door Sally Stevens onder volmacht, of B) Sally Stevens, advocaat-in-feite voor Jane Smith. Zorg ervoor dat de agent het POA-document meeneemt. Soms moet de agent een kopie van het document bij de titel of akte voegen.
laat de agent De sluiting bijwonen als hij onroerend goed overdraagt.
zorg ervoor dat de agent de akte en POA-documentatie naar de afsluiting brengt., Ofwel de koper of agent zal nodig hebben om de nieuwe akte met de Recorder van akten, County Clerk ‘ s Office, of het juiste kantoor in uw provincie.
zodra u besluit een eigendom met een titel of akte over te dragen, kunt u een vertrouwde persoon uw agent of advocaat-in-feite laten worden, zodat zij de eigendom voor u kunnen overdragen. Als u onroerend goed overbrengt, wilt u voorstellen dat uw agent een advocaat inhuurt voor de sluiting van het onroerend goed. De agent kan de voertuigoverdracht doen zonder hulp van een advocaat., Door de stappen hier te volgen, zal de procedure relatief eenvoudig zijn voor beide soorten overdrachten.