wanneer u overweegt een nieuwe bankfaciliteit te openen, is het van cruciaal belang om alle essentiële zaken te begrijpen die een factor zijn in de kosten. Het bouwen van een bank houdt meer in dan alleen het bezit van het perceel grond en het inhuren van een paar werknemers. In feite, de prijsklasse voor een nieuwe faciliteit kan gemakkelijk variëren van $1.0 miljoen tot $4.0 miljoen, afhankelijk van de grootte en vele andere variabelen.
hoe? Er zijn een verscheidenheid van factoren in het spel, en elk maakt een impact op de kosten die het kost om te beginnen., Weten wat er allemaal gaat in de kosten van het ontwerpen en bouwen van een bank zal ervoor zorgen dat u een betere schatting voor het budget van uw nieuwe kantoor.
hoeveel kost het om een Bank te bouwen?
de hoeveelheid geld die nodig is om een bankproject uit te voeren is afhankelijk van vele factoren. Een van de belangrijkste determiners is de fysieke grootte van de bank en het stuk land dat het huisvest. Dit en de andere primaire factoren worden beschreven in de infographic die ons team bij HTG Architects samenstelde.,
We hopen dat het U helpt om meer inzicht te krijgen in alle kosten die gepaard gaan met het opstarten van een nieuwe bankfaciliteit:
ken de kosten van het perceel grond
het perceel zelf moet bovenaan uw prioriteitenlijst staan bij het schatten van de kosten voor een bank. Deze kosten kunnen variëren van $ 250k tot $ 1.0 miljoen. Deze schatting omvat de site survey, bodemtest en kavel aankoop.
een site survey en bodemtest omvat het stellen van vragen die van belang zijn voor de levensduur van uw toekomstige instelling., Enkele vragen die naar voren moeten worden gebracht voordat een landaankoop wordt afgerond, zijn:
- welke beperkingen zijn er, zoals tegenslagen, erfpacht, toegang tot de wegen door de staat en de provincie?
- zijn er specifieke milieukwesties die verband houden met het perceel?
- is de eigenschap geschikt voor het beoogde gebruik?
- bestaat er een onderzoek of bodemboringen?
het begrijpen van de antwoorden op cruciale vragen, zoals hierboven vermeld, is belangrijk voordat u het definitieve stuk grond accepteert. Daarnaast moet u ervoor zorgen dat er een milieubeoordeling wordt uitgevoerd., Een andere overweging om factor bij het zoeken naar een perceel grond is de grootte. Een vuistregel is dat een gebouw van 8.000 vierkante meter gemakkelijk op een terrein van één hectare past.
Het is echter niet verwonderlijk dat de omvang van de grond die voor sommige nieuwe takken is aangekocht, is afgenomen. In 2006 ondervroeg Bancography banken en kredietverenigingen in de Verenigde Staten over hun implementatieplannen — met betrekking tot het aantal, de omvang en de kosten van filialen. In 2013 voerde Bancography een nieuwe enquête uit bij nog eens 70 financiële instellingen., De vergelijkingen tussen de twee wijzen op een daling van het perceel grond voor nieuwere instellingen.
De gemiddelde omvang van geplande vrijstaande vestigingen in 2013 bedroeg 3.040 vierkante voet, vergeleken met 3.500 vierkante voet in 2006. Ondanks dit verschil sluiten niet alle banken kleinere filialen aan. Een op de vier respondenten zei dat ze gepland voor nieuwe instellingen van 4000 + vierkante voet.
geplande inline takken gemiddeld 1.950 vierkante voet; de geplande maten varieerden van 750 vierkante voet tot 4.000 vierkante voet.,
Factor in de kosten van materialen en Arbeid
overweeg de hoeveelheid geld die u nodig hebt om een aannemer in te huren voor het uitgevoerde werk. Als het gaat om de kosten van de bouw, is er een breed scala — $500k tot $2,5 m. Dit aantal kan aanzienlijk variëren als gevolg van de vraag of het werk is een huurder verbetering, verbouwing, toevoeging, of een nieuwe faciliteit., Enkele hiervan zijn:
- Grootte van de algemene aannemer
- huidige economie en arbeidsmarkt (COVID-19)
- weer
- ontwerp
daarnaast moet u alle beperkingen in verband met de bouw van de eerder genoemde bank volgen om mogelijke rechtszaken te voorkomen.
kosten voor buitenlandschap
kosten voor buitenlandschap kunnen variëren van $6k tot $30k. het belang van commerciële buitenlandschapskosten kennen is net zo belangrijk als het begrijpen van de waarde van de aangekochte grond., Deze ontwikkeling van uw exterieurontwerp voor uw faciliteit is de eerste indruk die nieuwe klanten zullen krijgen voordat ze zelfs een voet in uw deur zetten.
Green Gold Landscaping Inc. biedt 6 landscaping tips om uw zakelijke eigendom te demonstreren. Enkele hiervan zijn:
- aandacht besteden aan de ingang
- kies aantrekkelijke installaties
- zorgen voor duidelijke zichtbaarheid
een mooie uitstraling geeft nieuwe klanten zeker een positieve ervaring met uw nieuwe bankinstelling.,
vergeet niet over het kopen van Tech
Computers, telefoons en audiosystemen zijn een no-brainer voor uw bank. Deze kosten zijn overal van $ 50k tot $ 150k. They zijn noodzakelijk voor de instelling om goed te functioneren en je moet ze niet over het hoofd. Vaak kunnen deze leiden tot een betere efficiëntie. Enkele technologische trends in 2020 zijn:
- gedistribueerde cloudoplossingen
- blockchaintechnologie
- Voice-First Banking
door gebruik te maken van deze technologische tools kunt u betere communicatie en efficiëntie voor uw bedrijf mogelijk maken — wat leidt tot meer winst.,
Creëer esthetische aantrekkingskracht voor uw Bank
bent u van plan illustraties op te hangen? Hoe zit het met het verstrekken van ergonomisch-vriendelijke werkplekken voor uw medewerkers? De kosten in verband met uw interieur variëren van $25k tot $200k. en als u gelooft in het investeren in het welzijn van uw medewerkers en klanten, dan investeert u in uw interieur-voor zowel functionaliteit als esthetische uitstraling.
andere apparatuur kost
weet u hoeveel uw andere apparatuur u kost? Van geldautomaten tot printers en tellers, uw apparatuur kosten variëren van $50k tot $200k., Een belangrijke vraag om te stellen is of u deze apparatuur gebruikt of nieuw koopt.
bovendien moet u rekening houden met de impliciete kosten, zoals onderhoud en Reparaties; Wat zijn de extra kosten van het herladen van bonpapier in uw geldautomaat? Al deze spelen in uw totale apparatuur kosten.
vergeet de beveiligingskosten niet
bent u bang dat uw bank wordt beroofd? Het is een enge gedachte. Het laatste wat je zou willen over het hoofd zien bij het schatten van de kosten van het openen van een bank is uw beveiligingssysteem., Variërend van $2k tot $10k, alarmen, veiligheidsbewaking en brandveiligheid zijn de ruggengraat van uw instelling. Investeren in een solide beveiligingsinstallatie, inclusief cybersecurity bescherming voor uw activa, geeft u gemoedsrust op de lange termijn.
dus daar heb je het, alle kosten verbonden aan het opstarten van uw nieuwe bankfaciliteit. Van de tijdlijn tot de bouw, je weet nu wat er nodig is om een bank te bouwen. En ons team van HTG Architects is er om u te begeleiden op uw pad naar de lancering van uw bank.