Sales Rise 18,9% from November 2019.
Experts zeggen dat de opleving in de afgelopen maanden werd gedreven door hypotheekrentes in de 2% range, evenals de wens voor extra ruimte als mensen meer tijd thuis doorbrengen.
tegelijkertijd komen millennials steeds meer begin 30 jaar, wanneer velen de neiging hebben voor het eerst een huis te kopen, waardoor er een nieuwe vraag op de markt komt.,bij Irvine home builder Tri Pointe Group, bijvoorbeeld, Home orders sprong 50% in het derde kwartaal, en het is het zien van een sterke vraag van zowel de eerste keer en move-up kopers, zei Doug Bauer, chief executive van het bedrijf.
“het aanhoudende belang van het huis tijdens deze pandemie is vergroot alsof er geen morgen is,” zei hij.
De gemiddelde verkoopprijs van Zuid-Californië bereikte in September een recordhoogte en daalde vervolgens licht in oktober en November.,
maar dat is in overeenstemming met een seizoensgebonden trend waarin de prijzen de neiging hebben om te dalen van September tot oktober en vervolgens van oktober tot November, zei Selma Hepp, plaatsvervangend hoofdeconoom bij vastgoedbedrijf CoreLogic, die de onderliggende gegevens levert aan DQNews.
ondertussen worden in sommige landen nog steeds prijsrecords ingesteld of aangepast. Het aantal huizen, appartementen en stadshuizen dat vorige maand in Zuid-Californië werd verkocht, was ook het hoogste In November sinds 2006.,
de sterke stijging van de mediaan weerspiegelt niet alleen de stijgende waarden van individuele woningen, maar ook andere factoren.
omdat de mediaan het punt is waarop de helft van de woningen voor meer en de helft voor minder wordt verkocht, weerspiegelt dit ook een verandering in de soorten woningen die worden verkocht.
en een ding dat de mediane prijsstijging zo sterk heeft gemaakt, is dat leden van huishoudens met een hoger inkomen minder waarschijnlijk hun baan hebben verloren tijdens de pandemie, wat volgens deskundigen heeft geleid tot een groter aandeel van de huisverkoop in het luxesegment dan vorig jaar.,
CoreLogic stelt een index van de huizenprijzen samen die probeert rekening te houden met dergelijke veranderingen in de mix van huizen die worden verkocht, hoewel het niet zo up-to-date is als de mediane prijsgegevens. in oktober toonde de CoreLogic index aan dat de huizenprijzen 7% stegen ten opzichte van een jaar eerder in L. A. County. Dat is te vergelijken met een stijging van 15% in de mediaan van oktober.