Welke Credit Score heb je nodig om een appartement te huren?

hoewel het vinden van uw droomappartement een spannende ervaring is, onthoud dat het huren van een appartement een zakelijke deal is. Het is aan verhuurders om ervoor te zorgen dat ze kiezen huurders die zijn een geweldige pasvorm.

daarom kunnen huurders een grondig doorlichtingsproces verwachten voordat ze een huurovereenkomst ondertekenen. Ervoor zorgen dat een huurder financieel stabiel is en een positieve huurgeschiedenis heeft, is een van de cruciale maatstaven van het huurderscreeningsproces.

dat is waar een credit check komt in.,

verhuurders voeren kredietcontroles uit omdat zij essentiële informatie verschaffen over schulden aan vorige verhuurders, de geschiedenis van tijdige betaling en eerdere faillissementen. Kortom, alles wat je nodig hebt om te bepalen of een potentiële huurder is waarschijnlijk om huur te betalen op tijd.

De drie belangrijkste kredietinformatiebureaus, Equifax, Experian en TransUnion, gebruiken een eigen methode om uw kredietscore te bepalen. Deze credit scores geven verhuurders inzicht in uw krediet gezondheid.,

verhuurders en vastgoedbeheerders stellen vaak een minimumscore vast waaraan huurders moeten voldoen om als potentiële huurder voor de vacante eenheid te worden beschouwd. Dat aantal kan echter sterk variëren. Dat laat potentiële huurders krabben hun hoofd, vragen zich af,

” welke credit score heb je nodig om een appartement te huren?”

Het kan ingewikkeld zijn. Gelukkig hebben we het antwoord. Hier is alles wat u moet weten over de credit score die u nodig hebt om een appartement te huren.

welke Credit Score heeft u nodig om een appartement te huren?,

over het algemeen heeft u een “goede” credit score nodig voor verhuurders om rekening met u te houden tijdens het huuraanvraagproces. Elke credit reporting agency heeft zijn eigen reeks van credit scores die ze gebruiken om uw krediet te beschrijven: slecht, eerlijk, goed, zeer goed, en uitzonderlijk. Dus, “goed” kan variëren, afhankelijk van de credit reporting agency.

Er zijn geen echte concrete cutoffs die het verschil tussen de ene credit score rating of een andere aangeven. Bijvoorbeeld, het verschil tussen “goed” en “zeer goed” krediet kan niet worden bepaald door een enkel nummer.,

er is echter een veelgebruikte schaal die deze bereiken meet. Het ziet er als volgt uit1:

• slecht: 300-579
• redelijk: 580 – 669
• goed: 670 – 739
• Zeer goed: 740 – 799
• uitzonderlijk: 800 – 850

De minimale creditscore die nodig is om te huren is 650. Dat aantal kan echter variëren afhankelijk van de markt.

Als u op zoek bent naar een appartement in een concurrerende huurmarkt, heeft u mogelijk een hogere credit score en een hoger inkomen nodig (gebruik onze huurcalculator om te bepalen hoeveel u maandelijks moet betalen).,

om uw credit score te bepalen, controleer deze op AnnualCreditReport.com. zorg ervoor dat u controleren voordat u van toepassing. Op die manier kunt u voorkomen dat u zich aanmeldt voor appartementen waar u niet voor in aanmerking komt.

houd in gedachten, verhuurders zijn vrij om te kiezen van het krediet meldende agentschap zij zullen uw score uit te trekken. Op elk moment kan uw score verschillen tussen elk van de drie rapporten, soms zeer aanzienlijk. Zo, het is een goed idee om te vragen over het rapportagebureau uw verhuurder zal controleren, en dienovereenkomstig plannen.,

wat te doen als u een lage Credit Score

de financiële situatie van iedereen is uniek, en uw credit score zal dat feit weerspiegelen. Of u nu herstelt van faillissement of het opbouwen van krediet voor de eerste keer in je leven, er is een kans dat u een sub-650 credit score kan hebben.

geen paniek! Een score lager dan 650 betekent niet dat u nooit in staat zult zijn om uw droomappartement te huren. Echter, het zal extra inspanning van uw kant te nemen om het te laten gebeuren. Hier zijn enkele tips die u zullen helpen huren met slecht krediet.,

• Wees eerlijk: maak niet de fout om een slechte credit score te verbergen. Verhuurders zullen een uitgebreide screening uitvoeren op een aanvrager, inclusief een kredietcontrole. Ze komen er wel achter. Het brengen van het tot uw potentiële verhuurder voor de credit check helpt om u een kans te vechten.
• leg uw situatie uit: zoals eerder gezegd, is de financiële situatie van iedereen uniek. Het kennen van uw credit score en de herziening van uw kredietgeschiedenis betekent dat u de vlekken waardoor uw slechte score kunt uitleggen., Dit kan vooral gunstig zijn als deze kwesties het gevolg zijn van fouten die jaren in het verleden zijn gemaakt.
• kom voorbereid: hoewel het uitleggen van de gebreken van uw kredietrapport zou kunnen werken om uw verhuurder te overtuigen om u toe te staan om te huren met hen, het is het verstrekken van bewijs dat uw punt naar huis zal rijden. Kom langs met papieren met bewijs van werk en inkomen. Om nog een stap verder te gaan, neem je bankafschriften mee en betaal je stubs. Dit toont uw verhuurder dat wat uw vorige fouten, je bent momenteel in een veel betere plaats financieel.,
• bieden om een hogere borg te betalen: het verhuren van uw woning aan iedereen is een aanzienlijk risico. Echter, verhuurders zien vaak huurders met sub-650 credit scores als een groter risico. Om uw perceptie als een hoog risico huurder te beperken, bieden aan een hogere borg te betalen. Zolang je tijdig bent met huurbetalingen en respect voor het pand, het is een no-risk beweging van uw kant, omdat je de borg terug te krijgen aan het einde van uw huurovereenkomst. Verhuurders zien dit als een teken van goede trouw. Win-win!
• geef veel referenties: u kunt uw zaak misschien goed beargumenteren., Het is echter overtuigender om van anderen te horen die voor je kunnen instaan. Vrienden en bazen zijn vaak een goede keuze. Echter, de beste keuze is een vorige verhuurder. Als u een goede relatie met uw vorige verhuurder, vraag hen om een referentie voor u. Verhuurder aan verhuurder, zal hun verwijzing meer gewicht dragen.
• gebruik een Cosigner: dit is voornamelijk een optie voor degenen die nieuwe huurders zijn zonder credit scores. Echter, iedereen kan het gebruiken. Een medewerkster neemt de verantwoordelijkheid op zich om de huur te betalen in het geval dat u deze niet kunt betalen., De eisen voor een cosigner zijn over het algemeen veel strenger. Ze moeten een hoger inkomen, credit score, en meer.

moet u appartementen zonder kredietcontrole vermijden?

hoewel het de makkelijkste manier lijkt om te huren met een lage credit score, zijn zogenaamde “no credit check” appartementen geen goede optie. Denk erover na. Verhuurders willen ervoor zorgen dat ze een huurder van hoge kwaliteit krijgen omdat ze geven om het beschermen van hun inkomen en eigendom.

je zou geen duizenden dollars lenen aan iemand waarvan je niet gelooft dat hij je terug zal betalen., Verhuurders vermijden het verhuren aan prospects met een slecht krediet vanwege de perceptie dat ze in gebreke zullen blijven op huurbetalingen. Als een verhuurder bereid is om dat risico te nemen, kan er iets aan de hand zijn.

“no-credit-check” appartementen zijn ontworpen om huurders aan te trekken die problemen hebben of weinig tot geen andere opties hebben. Deze huurders worden contra-intuïtief gezien als laag risico.

verhuurders kunnen gebruik maken van huurders door een onbewoonbaar appartement te huren. Ze kunnen weinig tot geen onderhoud, hoge kosten, en lakse beveiliging., Hoewel niet alle” No-credit-check ” appartementen zijn een scam, een eerlijk deel van hen zijn. Je moet ze vermijden.

snelle Tips voor het verbeteren van uw Credit Score

een zekere manier om uw kansen op het huren met een lage credit score te verhogen is om het te verbeteren. Dat gezegd hebbende, het is niet iets dat je ‘ s nachts kunt doen.

Dit geldt met name voor degenen met een lange geschiedenis van niet-betaling of laattijdige betaling van schulden. Het kan jaren duren om een credit score volledig te repareren. Echter, alle hoop is niet verloren.,

er zijn enkele dingen die u op korte termijn kunt doen om uw credit score te verbeteren. Hier zijn enkele snelle tips om uw credit score te verhogen.

• oude kaarten niet sluiten: dit is vaak de grootste fout die mensen maken wanneer ze proberen hun credit score te verbeteren. Hoewel je misschien oudere kaarten hebt die je gewoon niet gebruikt, is het beter om ze open te houden. Oudere kaarten dragen bij aan de gemiddelde leeftijd van uw krediet. Hoe ouder je rekeningen zijn, hoe beter.
• betaal wat je kunt…Vaak: het is onwaarschijnlijk dat u in staat om al uw schulden af te betalen in een keer zult zijn., Betalen zo veel als je kunt in kleine stappen en voldoen aan de minimale maandelijkse betaling voor elk van uw kaarten is essentieel.
• bel uw creditcarduitgever: als u met succes een hogere kredietlimiet kunt onderhandelen met uw creditcarduitgever, kan het percentage gebruikte krediet aanzienlijk dalen. Omdat dit een belangrijke factor in uw credit score, het kan de ene verandering die u nodig hebt!
• Verhoog uw krediet: een andere contra-intuïtieve methode voor het verbeteren van uw credit score, diversificatie van uw krediet kan uw score verbeteren. Een mix van leningen en creditcards zijn ideaal., Zelfs het openen van een andere creditcard kan een positieve impact hebben!

Final Thoughts

het zoeken naar appartementen kan soms aanvoelen alsof je midden in een zeer belastende hoepelspringen routine zit. Van het onderzoeken van uw credit score om te bepalen wat je kunt veroorloven in de huur, er is veel te weten voordat je zelfs aan de slag op uw zoekopdracht.

Dat gezegd hebbende, zodra je alle nodige voorbereidingen hebt getroffen, is het tijd om je droomappartement te vinden. Echter, het vinden van een appartement dat voldoet aan al uw behoeften is een uitdaging., Als u op zoek bent naar een lagere huurprijs of een fatsoenlijk appartement in een geweldige buurt, moet u uren besteden aan het sorteren en het zeven van uzelf

Appartementenlijst doet het werk, zodat u dat niet hoeft te doen. Voer gewoon alle parameters in waaraan u uw appartement moet voldoen en druk op Verzenden. Start uw appartement zoeken met behulp van de quiz hierboven!