koszt dodania domu
chociaż każdy projekt jest inny, większość ma kilka wspólnych czynników, które dają wyobrażenie o tym, gdzie idą koszty podczas dodawania.
należy pamiętać, że jest to ogólny zakres, który obejmuje prawie wszystkie dodatki. Specjalne pokoje, takie jak kuchnie, mają dodatkowe koszty.,
koszty pracy na budowę dodatku
część robocza twojego projektu jest w dużej mierze podyktowana przez jakich specjalistów używasz i w jakich możliwościach. W wielu przypadkach zatrudniasz budowniczego lub generalnego wykonawcę, a oni zlecają różne specjalności, więc nie płacisz każdemu profesjonaliście bezpośrednio.
Architekt – 150 zł – 400 zł/godz.
Elektryk – 65 zł – 85 zł/godz.
Dekarz – 2 zł – 3 zł/godz.ft.
Stolarz – 70 zł/godz.
technik HVAC – 50 zł/godz.
Technik HVAC – 50 zł/godz.
Technik HVAC – 40 zł / godz.
,ft.
Malarze – 50 zł/godz.
Instalatorzy podłóg – 1 zł – 5 zł / m2ft.
instalatory płyt gipsowo – kartonowych – 1-3 zł / m2ft.
Generalny wykonawca – 150 zł/godz.
Możesz również potrzebować hydraulika w cenie 45 – 200 zł / godz., jeśli twoim dodatkiem jest kuchnia lub łazienka.
czynniki, które wpływają na koszt rozbudowy Twojego domu
każdy projekt jest inny, a wiele czynników wpływa na koszt Twojego domu. Obejmują one użyte materiały, wybory wykończeniowe, koszty pracy w Twojej okolicy, rozmiar i rozmieszczenie dodatku, sposób ogrzewania i chłodzenia dodatku, ilość projektu i prace przygotowawcze., Wszelkie specjalne dodatki, takie jak wbudowane 5 szafek lub półek, wpływają na ostateczny koszt dodania.
koszt opracowania dodatku do domu
większość dodatków do domu potrzebuje zestawu planów, podobnie jak każda inna większa konstrukcja. Projektodawca współpracuje z architektem lub budowniczym, aby je wyprodukować. Mają średni koszt około $1,200.
koszt oprawienia dodatku
twój dodatek jest oprawiony w taki sam sposób i materiały jak reszta domu. Zapewnia to strukturę przestrzeni i jest integralną częścią projektu., Kadrowanie ma średni koszt około $2,500 dla nowego dodatku.
wynajmij lokalnego profesjonalistę, aby zbudował dodatek
koszty ulepszeń i ulepszeń
HVAC
w niektórych przypadkach możesz rozszerzyć elementy takie jak kanały do nowego dodatku, ale w innych przypadkach zbyt mocno podkreśla to obecny system. Może to być lepszy wybór, aby podgrzać i schłodzić dodatek oddzielnie. Rzeczy takie jak bezkanałowe pompy ciepła są dobre dla dodatków, ponieważ nie wiążą się z istniejącym systemem., Koszt systemu z jedną strefą wynosi nieco ponad 2000 dolarów.
sprzątanie po budowie
dodatki są bardzo brudne zarówno w nowym obszarze, jak iw istniejącej przestrzeni. Czyszczenie po budowie sprawia, że Twoja przestrzeń jest szybsza. To ma średni koszt około $550.
projektant wnętrz
projektant wnętrz jest często pomocny przy dodawaniu nowej przestrzeni, ponieważ pomaga dostrzec możliwości i pomóc ją umeblować. Średni koszt wynajęcia projektanta wnętrz na jeden pokój w domu wynosi około $5,500.,
Dodatkowe uwagi i koszty
- dodatki dodają wartość Twojemu domowi, ale pamiętaj, że ta wartość prawdopodobnie nie jest równa kosztowi. Dodatki dodają największą wartość, gdy zachowują projekt reszty domu.
- upewnij się, że umowę otrzymasz na piśmie, w tym całkowitą kwotę oraz podział materiałów i szczegółów. Zawrzeć zwolnienie zastawu w umowie o ochronę.
- czasami, przebudowując zamiast dodawać na zysk przestrzeń. Na przykład możesz przebudować piwnicę, aby uzyskać dodatkową przestrzeń często za mniej.,
- Domy mobilne również mają dodatki, ale muszą być traktowane jako oddzielne konstrukcje od reszty budynku i mieć własne fundamenty. To kosztuje około $150 – $300 za stopę kwadratową.
- Zleceniodawca uzyska pozwolenia potrzebne do wykonania zlecenia. Często znają sztuczki, które pomagają przyspieszyć proces.
- upewnij się, że obszar, na którym budujesz, jest dostępny zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Oznacza to w większości przypadków usunięcie krajobrazu i przeniesienie mebli i okładzin okiennych.,
- możesz zrobić własne rozbiórki, burzenie ścian i ciągnięcie gruzu, aby zaoszczędzić pieniądze.
- średni czas budowy nowego domu wynosi od 2 do 3 miesięcy od początku do końca.
- przed zamówieniem nowego materiału, Sprawdź u swojego wykonawcy, aby sprawdzić, czy nie ma żadnych pozostałości użytego materiału. To może zaoszczędzić pieniądze. Używanie rozmiarów zapasów zamiast niestandardowych pomaga również obniżyć koszty.
- prawdopodobnie będziesz musiał w jakiś sposób pójść na kompromis w tym projekcie, niezależnie od rozmiaru, materiałów lub osi czasu, aby spełnić swój budżet., Dobrze jest zacząć od idealnego projektu, ale potem spróbować ograniczyć.
- pamiętaj o odsprzedaży po dodaniu do domu. Upewnij się, że dodatek pasuje do reszty domu i okolicy, aby upewnić się, że przemawia do kupujących.
FAQs
- ile kosztuje dodatek 2-piętrowy?
spodziewaj się, że koszty 2-piętrowego dodatku wyniosą około $300 – $500 za stopę kwadratową, podczas gdy dodatki jednopiętrowe są bliższe $200 za stopę kwadratową. Oba różnią się kosztami w zależności od wielu czynników.,
- ile kosztuje dodanie kolejnej sypialni do domu?
średni koszt dodania dodatku do sypialni wynosi około $57,000.
- czy architekci lub projektanci są potrzebni do uzupełnienia?
niekoniecznie potrzebujesz architekta lub rysownika. Użyj firmy projektującej / budującej do obsługi początkowych rysunków lub zacznij od projektanta lub architekta. Dobrym pomysłem jest wykonanie planów 6.
- ile kosztuje dodatek na ranczo?,
zależy to od wielkości dodatku, przy czym większość kosztuje około 200 dolarów za stopę kwadratową.
- Ile powinienem budżetować na dodatek do domu?
To zależy od rozmiaru i typu dodatku. W większości przypadków, $ 200 stóp kwadratowych jest dobrym oszacowaniem.