jeśli chodzi o zakup domu, masz ogromne możliwości. Jaki rodzaj domu chcesz kupić sprowadza się do kilku czynników. Chcesz nową konstrukcję lub odsprzedaż? Ile nieruchomości chcesz utrzymać? I kluczowe pytanie do rozważenia jest, czy chcesz mieszkać w dołączonym lub wolnostojącym domu?
Jeśli chodzi o dołączone domy, istnieje kilka do rozważenia, mieszkanie, Kamienica, i bliźniak, który zazwyczaj będzie położony jako duplex., Dom wolnostojący jest dość oczywiste i jest również powszechnie określane jako dom jednorodzinny. Przy ustalaniu, który będzie odpowiedni dla Ciebie, jest kilka rzeczy, które należy wziąć pod uwagę.
wysoka lub niska konserwacja
jedną z największych różnic między różnymi poziomami domów jednorodzinnych i jednorodzinnych jest ilość konserwacji, która będzie wymagana przez właściciela nieruchomości. Jeśli wybierzesz mieszkanie, twoje obowiązki związane z konserwacją będą ograniczone do wnętrza domu., W przypadku większości domów miejskich może być wymagane utrzymanie niektórych pielęgnacji trawnika i krajobrazu, ale inne zazwyczaj inne utrzymują strukturę domu, takie jak dach i farba zewnętrzna. Mając dom w zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej, prawdopodobnie jesteś zobowiązany do utrzymania zewnętrznej, wewnętrznej i krajobrazu w domu.
opłaty Hoa
Stowarzyszenia właścicieli domów (HOA) prawie zawsze będą uwzględniane przy zakupie mieszkania lub domu. W zależności od tego, gdzie kupujesz dom jednorodzinny, możesz również podlegać opłacie HOA., Opłaty te są wykorzystywane na pokrycie kosztów konserwacji wymaganej do utrzymania wspólnych obszarów, a także pokryją wszelkie udogodnienia, które mogą być zawarte w Twoim budynku lub Społeczności. Może to obejmować basen społecznościowy, sale rekreacyjne lub ośrodki kultury, siłownię i wiele innych.
z drugiej strony HOA jest często kilka przymierzy, warunków i ograniczeń, których musisz przestrzegać., Może to obejmować ograniczenia dotyczące zwierząt domowych, parkowania, przebudowy i wynajmu—a w przypadku społeczności jednorodzinnych i mieszczańskich mogą również ograniczyć modyfikacje zewnętrzne, takie jak kolor, w którym możesz pomalować swój dom.
prywatność i dźwiękoszczelność
kiedy dzielisz ściany, naturalne jest tłumaczenie hałasu między jednym urządzeniem a drugim. Budowniczowie podejmą kroki, aby stłumić efekt, ale bez względu na wszystko, od czasu do czasu prawdopodobnie usłyszysz sąsiadów lub zakłócisz sąsiadów swoim własnym hałasem., Jest to szczególnie ważne do rozważenia, jeśli masz małe dzieci, które są bardziej skłonne do biegania po domu i potencjalnie powodować zakłócenia dla mieszkańców sąsiedniej jednostki. Domy miejskie i wspólnoty mieszkaniowe również naturalnie tworzą bliższe dzielnice z sąsiadami. Możesz znaleźć się na nich w korytarzu, windzie, holu lub parkingu. Jeśli wolisz trochę więcej odległości, Dom jednorodzinny może być droga.
koszt i wartość
koszty ogrzewania i chłodzenia mogą być tańsze dla kupujących mieszkania i domy mieszkalne ze względu na wspólne ściany., Koszt budowy jest również niższy, ponieważ ściany są dzielone, oszczędności, które najlepiej będzie przekazać kupującemu. Jednak mogą być koszty obciążone na mieszkanie i dom mieszkalny, począwszy od opłaty za parking lub miejsce do przechowywania do zwyczajowych opłat HOA.
w przeszłości często uważano, że domy jednorodzinne poprawią wartość szybciej niż mieszkania czy domy jednorodzinne. Dzięki poprawie reputacji wspólnot mieszkaniowych i niedawnej popularności mieszkania przez pierwszych nabywców domów i pustych gniazd, style domów jednorodzinnych stały się bardziej pożądane., Oba mogą być mądrą inwestycją, jeśli wybierzesz wysokiej jakości sąsiedztwo i dobrą konstrukcję.
niezależnie od tego, czy chcesz kupić, refinansować, czy dowiedzieć się więcej o ratach kredytów hipotecznych, nasi doświadczeni specjaliści od kredytów hipotecznych chętnie usiądą i omówią twoje potrzeby. Po prostu wypełnij nasz Formularz Szybkiej odpowiedzi lub zadzwoń do nas pod numer 855-300-4339. Chcielibyśmy usłyszeć Twoją historię!