quando se trata de comprar uma casa, as suas opções são enormes. Que tipo de casa você quer comprar vem para baixo a vários fatores. Quer uma nova construção ou uma revenda? Quanta propriedade quer manter? E uma questão fundamental a considerar é se você quer viver em um lar apegado ou desapegado?
Quando se trata de casas anexadas, há vários a considerar, um condomínio, uma casa da cidade, e um semi-separado, que normalmente estará situado como um duplex., Um lar separado é bastante auto-explicativo e também é comumente referido como um lar de família única. Ao determinar qual será o adequado para você, há algumas coisas que você deve considerar.
manutenção elevada ou baixa
uma das maiores diferenças entre os vários níveis de habitações Unidas e separadas é a quantidade de manutenção que será exigida pelo proprietário da propriedade. Se você escolher um condomínio, suas obrigações de manutenção serão confinadas ao interior da casa., Com a maioria dos townhomes, você pode ser obrigado a manter alguns dos cuidados do gramado e paisagismo, mas outros geralmente manter a estrutura da casa, tais como o telhado e a pintura exterior. Com uma casa semi-separada e uma única família, você é provavelmente obrigado a manter o exterior, interior e paisagismo na casa.as taxas das Associações de proprietários de casas (HOA) serão quase sempre incluídas quando se compra um condomínio ou um townhome. Dependendo de onde você compra uma casa de família única, você pode estar sujeito a uma taxa HOA também., Estas taxas são usadas para cobrir o custo de manutenção necessária para manter as áreas comuns para cima e também cobrirá todas as comodidades que podem ser incluídas no seu edifício ou comunidade. Isso pode incluir uma piscina comunitária, salas de recreação ou centros comunitários, um ginásio, e muito mais.
no outro lado do HOA’s Há muitas vezes vários pactos, Condições e restrições que você deve aderir., Isto pode incluir pet, estacionamento, remodelação e restrições de aluguer—e no caso de comunidades de família única e de townhome, eles também podem restringir as modificações exteriores, tais como a cor que você está autorizado a pintar a sua casa.
Privacidade e Insonorização
quando você compartilha paredes, é natural para alguma tradução de ruído entre uma unidade e outra. Os construtores irão tomar medidas para tentar atenuar o efeito, mas não importa o que aconteça, de tempos em tempos você provavelmente vai ouvir os seus vizinhos ou perturbar os seus vizinhos com o seu próprio ruído., Isto é especialmente importante de considerar se você tem crianças pequenas que estão mais inclinadas a correr ao redor da casa e potencialmente causar uma perturbação aos ocupantes da unidade adjacente. As comunidades de moradores e condomínios também naturalmente criam quartos mais próximos com seus vizinhos. Pode dar por si a esbarrar com eles no Corredor, Elevador, entrada ou estacionamento. Se você preferir um pouco mais de distância, um lar de uma única família pode ser o caminho a seguir.os custos de aquecimento e arrefecimento podem ser menos dispendiosos para os compradores de condomínios e de casas municipais por causa de paredes partilhadas., O custo de construção também é menor porque as paredes estão sendo compartilhadas, economias que idealmente serão passadas para o comprador. No entanto, pode haver custos ligados à vida em condomínio e casa da cidade, que vão desde uma taxa de estacionamento ou espaço de armazenamento para as taxas HOA habituais.no passado, pensava-se frequentemente que as famílias monoparentais melhorariam em valor mais rapidamente do que os condomínios ou as casas anexas. Com a reputação melhorada de comunidades de condomínios, e a recente popularidade de condomínios Vivendo pela primeira vez por homebuyers e semestres vazios, estilos de casa separados tornaram-se mais desejáveis., Ambos podem ser um investimento sábio se você escolher um bairro de qualidade e boa construção.se você está olhando para comprar, refinanciar ou aprender mais sobre as taxas hipotecárias, nossos profissionais experientes de hipoteca adoraria sentar-se e discutir suas necessidades. Basta preencher o nosso formulário de resposta rápida ou ligar para 855-300-4339. Adoraríamos ouvir a tua história!