att köpa och sälja ett hus är inte en lätt uppgift, det är en allvarlig sak. Om ett hus är nybyggt eller en gammal, hem inspektion är av största vikt för båda. Numera inspekterar homebuyers kraftigt hus. I själva verket finns det hem köpare som inte bara undersöka huset, men de utför olika typer av hem inspektioner varje månad för att hålla en kontroll på underhållet., Att hålla en check som denna kan hjälpa dig att spara tusentals dollar.
ofta försöker vissa köpare att hålla en kontroll på egen hand med hjälp av en utskrivbar heminspektionschecklista, medan några av dem anlitar professionella heminspektörer. De garanterar alltid en grundlig hem utvärdering och se till att täcka allt från hem inspektion checklista. Om du tror att hem inspektion kan ignoreras då är du helt fel. Läs den här artikeln för att veta varför bevarande och underhåll är värdefullt för ditt hus.,
vad exakt är hem inspektion?
hus inspektion är en allomfattande och omfattande form av undersökning av ett hem med hjälp av en hus inspektion checklista. Visualisera de fysiska system och strukturer från tak till golv, kan hem inspektion bokstavligen rädda dig från dyra huvudvärk.
denna undersökningsprocess utförs ofta vid tidpunkten för försäljningen av ett hus. Att köpa ett hus kan verkligen vara dyrt, men att undersöka det kan vara ett billigt sätt att se det faktiska tillståndet hos ett hus., Trots att du tror att du har köpt ett drömhem för din familj, kommer det säkert att finnas några element som kräver din uppmärksamhet.
checklistor för heminspektion
Buyer Home Inspection Checklist – TemplateLab
Home Inspection Checklist for Buyers – TemplateLab.,com
Home Inspection Checklist for Sellers – TemplateLab.,com
Mobile Home Inspection
New Home Inspection Checklist – TemplateLab
Rental Home Inspection Checklist – TemplateLab.,com
Hyra Hem Inspektion
#01
#02
#06
#07
#08
varför behöver du en heminspektion?
små saker utgör ett hem, men tänk om de små sakerna inte är i gott skick? Ingen tvekan om att du inte vill bo i ett sådant hus efter någon gång., Du bör alltid inspektera ditt hus med hjälp av hem inspektion checklista, som hjälper dig att bedöma tillståndet i hemmet innan du gör köpet. Här är några fler skäl till varför du bör gå för hus inspektion.
underhåll uppskattar värdet av fastigheten
försummat underhåll kan verkligen besvära dig med dyra huvudvärk. Och om du är villig att sälja den så gillar ingen att köpa ett hus med felaktigt underhåll. Även om de gör det kommer de att kräva lägre priser för det., Mack Strickland, en expert, anser att om ett hus är i slitet skick, kan värdet av fastigheten minskas med 10%. Första intrycket av huset är starkt relaterad till priset och detta skulle innebära en hel del för en intresserad köpare.
dessutom rapporterade en studie utförd av forskarna vid University of Syracuse University och University of Connecticut att en köpare verkligen kan öka värdet av ett hus med 1% varje år. Du kan se resultaten säkert genom att sätta i vissa ansträngningar. I allmänhet saktar det ned avskrivningsgraden av fastigheten.,
ekonomiska åldersfrågor
ekonomisk ålder är verkligen viktigt för köparna. Det är faktiskt en av de viktigaste faktorerna som hjälper till att bestämma devalvering och värdering av fastigheten. Förbättringarna och uppgraderingarna i huset ökar verkligen hemets värde. Men om du gör utmärkt underhåll, är det säkert kommer att ge dig bra pengar och köparen kan förvänta ditt hus att överleva i många år framöver. Sammantaget kommer ett välskött hem med en hälsosam och lång ekonomisk ålder att sjunka långsamt än ett dåligt underhållet hem.
hur mycket kostar hus inspektion?,
om vi överväger kostnaden för husinspektionen måste du veta att underhållets belopp och utgifter varierar. Avgiften är beroende av ett antal faktorer som ålder av huset, dess storlek, septiska områden etc. Experter föreslår att kostnaden inte bör vara en faktor för att bestämma en hem inspektör eller göra hem inspektion. Dessutom, beroende på vilken typ av underhåll, mängden av huset inspektion förväntas från $ 2000 till $ 10,000.
är det effektivt att göra husbesiktning själv?,
hem inspektörer är professionella examinatorer som är väl insatt och erfarna, garanterar korrekt hus inspektion. En heminspektör kommer också att vara bekant med korrekt installation, hemkonstruktion och dess säkerhet. De skulle veta hur systemen och strukturerna fungerar och om de är lämpliga för huset eller inte.
tvärtom kan en vanlig inte vara kunnig om huset och kan luras att tro att huset är perfekt för dem! Av denna anledning är det alltid bättre att få ditt hus inspekterat av ett proffs., Dessutom ser vi ofta att det finns några mycket känslomässiga köpare som inte vill förlita sig på xperts. Så, i det här fallet kan de ta råd från opartiska tredje parter för att genomföra heminspektionen.
det finns också vissa saker som du behöver veta om heminspektörerna. De behandlas i nästa avsnitt.
utskrivbara checklistor för heminspektion
#09
#10
#11
#12
#13
#14
#15
#16
vilka är de vanligaste typerna av heminspektion?
allmänna hem inspektioner leta efter defekter. Men det finns några specifika vanliga typer av hem inspektioner som du kan titta över.
värme och luftkonditionering
i denna form av inspektion måste du bestämma om värmeväxlaren är i korrekt skick eller inte., Om du anlitar en inspektör för att göra det här jobbet, kommer de att se hur mycket kostnad det kräver och om det kräver ersättning eller inte.
Trä förstör skadedjur
Trä förstör skadedjur kan hittas i varma klimat. Om ditt land är varmt måste du se till detta. Denna inspektion hjälper dig att avslöja om det finns skalbaggar, termiter eller torrrot i ditt hem.
elektriskt fel
elektroniska fel kan bäst upptäckas av professionella heminspektörer. Det kan finnas chanser att en elektrisk låda kan vara riktigt gammal att den inte överensstämmer med stadskoden., Om det inte gör det, hjälper inspektören dig att berätta det lämpligaste och bästa varumärket för att ersätta det.
skorstenar
tegelstenen inuti skorstenen kan smula eller om skorstenen är äldre, kanske den inte har rökrör. Oavsett vad kan en heminspektör hjälpa till med att inspektera allt, vilket garanterar att ingenting saknas.
Takbesiktning
vad händer om säljaren inte betalar för det äldre taket eller ett takcertifiering? Då är det uppenbart att du behöver få din egen., En hem inspektör skulle se till att företaget du köper från måste vara ansedd och trovärdig att göra affärer senare och hjälpa dig när det gäller eventuella påståenden.
VVS-problem
det finns några rör som är så igensatta att de knappast kan passa blyertsledningen genom dem. Så, om du hittar några VVS-problem, måste du byta ut rören omedelbart.
septisk och avloppssystem inspektion
om du köper ett äldre hem, då kan du se att avloppssystemet inte är korrekt ansluten. I det här fallet måste du få ett avloppssystem., Nuförtiden kommer avloppsledningar med en kamera som ska sättas in genom huvudlinjen.
vilka är objekten i checklistan för heminspektion?
även om väggen och golv, arkitektoniska detaljer och andra moderna bekvämligheter är verkligen viktigt att köpa ett hus, men den främsta fokus samtidigt gör hem inspektion ligger främst på elektriska, mekaniska och strukturella egenskaper i hemmet. För att hjälpa dig att förstå checklistan hus inspektion korrekt, vi har listat de objekt som finns i en utskrivbar hem inspektion checklista.,
innan vi tar steget att utforska de objekt som finns i huset inspektion checklista, måste du förstå några saker.
den bredare bilden
det första steget i att inspektera ett hus är att se huset från ett bredare perspektiv. Först måste du se var huset ligger. För det andra, om det finns några andra hus av liknande ålder och tillstånd. Detta är en slags jämförelse som ger dig en allmän uppfattning om underhållet av huset. Du måste också se om det har funnits någon form av yttre modifieringar.,
interiör
Du måste starta ditt interiör från källaren, då måste du följa husets system. I allmänhet bör du börja med golven och titta sedan över väggarna. Efteråt måste du kontrollera taken för eventuella fel. Flytta från rum till rum, du måste flytta medurs så att du inte saknar något område av rummen i huset. Från omkopplarna till garderober och från värmekällor till VVS-armaturer måste du se allt i inredningen.
Exteriör
Du bör följa samma regler för utsidan., Flytta medurs, kom ihåg att inte glömma någonting. Undersök både fram-och baksidorna. Normalt är inspektion startas från toppen, skorstenar och tak till rännor ad rörledningar. Observera också fönster och dörrar för eventuella problem. Det material som används för att göra dem bör också beaktas.
checklistor för professionell heminspektion
#17
#18
#19
#21
#22
#23
föremål som omfattas av kontrollistan för heminspektion
Följande är de viktigaste husinspektionsobjekten som normalt finns i kontrollistan för heminspektion.
tak
det första viktigaste objektet är taket. Om taket är fast kommer du att skyddas mot tunga stormar och orkaner. Du måste undersöka om taket är rakt och jämnt. Dessutom måste du noga se tecken på försämring såsom brutna kanter, curling, skevhet, etc och få dem fast för att förhindra risken för att taket faller i.,
skorsten
nästa i checklistan kommer skorstenarna. Skorstensröret eller locket ska inte brytas. Dessutom bör det inte finnas några bromsar eller saknade granatkastare. Om du hittar så, så ska du få det fixat direkt.
Soffits och Fascia
soffits och fascia består av flera material, inklusive plast, trä, aluminium etc. Du måste se vilket material de består av och om de är ordentligt fixerade. Dessutom bör du se om de kräver målning på grund av rot.,
rännor och stuprör
kommer mot rännorna, måste du hålla en kontroll över rost och peeling färger. Se till att rännorna lutning mot nedgångarna kan sätta dig vid lättnad. Utöver detta är det viktigt att nedskotten utvidgas till grunden.
fönster och dörrar
de nya fönstren och dörrarna kommer eventuellt inte att ha några sprickor eller kräva målning. Om du ser att fönstren har ruttnade träkomponenter, försök sedan byta material eller få dem målade. Undersök också deras ålder och material som de är gjorda av.,
Golv
Golv består också av olika material som marmor, trä och många andra. Du bör undersöka lutningen, försämrade eller spruckna områden, slopping och hängande frågor.
väggar
för att kontrollera väggarna kan du leta efter knäckt, lös gips, fläckar, fysiska skador etc. Dessutom bör du också titta över de horisontella och vertikala elementen i väggen.
badrum och kök
de två viktigaste rummen i ett hus är köket och badrummen. Du måste kontrollera alla armaturer i båda., Du bör också undersöka om allt är säkert där inne. Se noggrant villkoren för de bekvämligheter som är installerade i köket och badrummet. Från kranens skick till läckageproblem måste du kontrollera allt.
elektromekanisk övervägning
detta objekt täcker värme-och kylsystemet i huset. Undersök de synliga rost-och korrosionsproblemen. Du måste också se om det finns några uppgraderingar eller när de elektriska systemen senast servades.
de ovan nämnda punkterna är de som vanligen finns i checklistan., Dessutom kan de klassas som bra, genomsnittligt, misstänkt och dåligt i checklistan. Om du också vill göra en hem inspektion, då har vi utskrivbara hem inspektion checklista på vår hemsida. Du kan ladda ner den och undersöka ditt hus ordentligt.