lär dig hur du skickar din sektion 8 inspektion (även känd som en Bostadskvalitetsstandard HQs-inspektion) med flygande färger.
RELATED: Housing Quality Standards for Section 8 Inspections
HQs Inspection Process-Step by Step Guide
Steg 1: Att hyra till en statligt subventionerad hyresgäst som är under Housing Choice Voucher eller avsnitt 8-programmet, måste du och hyresgästen slutföra en begäran om Hyresgodkännande rta-formuläret tillsammans., Denna blankett ska lämnas till den offentliga bostadsmyndigheten PHA.
steg 2: PHA kommer då att kontakta dig (hyresvärden) via post eller telefon för att ordna en (HQS) avsnitt 8 inspektion. Detta syfte med denna inspektion är att se till att din hyresfastighet uppfyller de lägsta Bostadskvalitetsstandarderna.
steg 3: en sektion 8 inspektör (en PHA-anställd eller en PHA-anställd entreprenör) kommer att anlända på din hyresfastighet på det schemalagda inspektionsdatumet. Om din egendom misslyckas inspektionen, har du 30 dagar att åtgärda eventuella problem och åter schemalägga för en andra inspektion., Om din fastighet misslyckas denna andra inspektion, då hyresgästerna måste leta efter en annan hyresfastighet.
steg 4: Om din egendom passerar HQs-inspektionen måste du och hyresgästen ingå ett hyresavtal inom 30 dagar.
avsnitt 8 checklista för inspektion – stora fallgropar
HUD har publicerat en officiell inspektionsguide med titeln ”a Good Place to Live!”men eftersom det är över 20 sidor har vi listat de viktigaste inspektionskontrollerna nedan.,var särskilt uppmärksam på dem:
fönster och dörrar
- fönstren får inte skadas eller saknas
- alla fönster på bottenvåningen måste ha lås
- alla dörrar som leder utanför måste ha lås och deadbolts
golv, tak och väggar
- golv, väggar och tak får inte ha några allvarliga defekter som allvarlig utbuktning, hängande, stora sprickor, lös yta eller andra större skador.
- golvet får inte ha några allvarliga skador och sprickor som kommer att orsaka någon att resa och falla
- taket och taket får inte läcka.,i köket och badrummet
- alla eluttag måste arbeta och komma med täckplattor
- Det måste finnas ett fungerande värmesystem för fastigheten
konstruktions – och brandsäkerhet
- Det måste finnas en fungerande rökdetektor för varje hyresenhet och på varje våning av fastigheten
- alla trappor och räcken måste vara säkra
- Om du äger en hyresbyggnad-gångvägar, verandor, hissar och andra gemensamma utrymmen måste underhållas ordentligt för att undvika hyresgästskada.,
om du har misslyckats med din första inspektion eller bara vill vara säker, föreslår vi att du tar denna HUD inspektion checklista och ge din egendom en fullständig kontroll före inspektion.
avsnitt 8 hyresvärd
- avsnitt 8 fördelar och nackdelar för hyresvärdar
- avsnitt 8 hyresvärd ansökan – Full Guide
- hur du skickar din HQS avsnitt 8 inspektion
- HUD bostäder kvalitetsstandarder förklaras
- avsnitt 8 riktlinjer för hyresvärdar och hyresgäster
- avsnitt 8 vräkning avsnitt 8 hyresgäster
- avsnitt 8 vräkning – vräkning avsnitt 8 hyresgäster