köpa ett ”drömhus” är en av de livs prestationer som toppar nästan allas hink lista. Oavsett om du föredrar en moderniserad urban loft eller en Spretande förorts hem med en vit staketet, de flesta av oss hoppas att hitta ett hem som känns som det gjordes speciellt för vår familj.
men söka efter ditt drömhus kommer med olika överväganden än någon annan fastighet köp., Eftersom du kommer sannolikt att sträva efter att bo i fastigheten under överskådlig framtid, vill du leta efter en fastighet som kommer att hålla dig och din familj lycklig på lång sikt. Var inte rädd för att vara kräsen och hålla ut tills du hittar ett hem som känns rätt.
få heminredning erbjudanden direkt!
få ansluten till hem förbättring kuponger och promo koder du har väntat på.,
Visa erbjudanden
hur kan du säga att du har hittat din perfekta plats? De flesta säger att du bara vet. Fram till dess, använd dessa tips du letar i rätt område.
10 faktorer att tänka på när du köper ditt drömhus
de funktioner du alltid har velat:
Grattis, på att leta efter ditt drömhus! Du förtjänar det. Det är viktigt att gå in i detta köp med en ny tankegång., Tidigare har du förmodligen letat efter en fastighet som uppfyllde dina behov-det hade tillräckligt med sovrum för hela familjen eller pendlingen till jobbet var en bris.
det här är annorlunda. Ett drömhem handlar mer om att uppfylla önskningar än att möta behov. Var inte rädd för att göra en betydande önskelista. Allas önskelista är annorlunda. Vissa kan drömma om att vakna upp varje morgon för att titta på solnedgången stiga över en sjö medan andra hoppas på pittoreska snötäckta berg., Medan du kanske älskar tanken på att ha en gemenskap gym bara några steg bort, din partner kanske föredrar avskilt tyst i ett enda hem.
Låt varje person i din familj göra en lista över de funktioner som de längtar efter. Sedan rangordna var och en av dessa funktioner av betydelse. Även om det är osannolikt att du hittar en fastighet som kommer att markera varje enskild ruta på denna lista, kommer denna övning hjälpa dig att fokusera på egenskaper som fungerar för er alla. Innan du börjar titta på dessa insider tips ingen berättar om att köpa ett hem.,
grannskapet och omgivningen:
Kom ihåg att din egendom inte finns i en bubbla. Det är en del av en större gemenskap som du kommer att existera i på en daglig basis. Med detta i åtanke är det viktigt att du hittar ett grannskap som passar dina behov innan du köper. Är din stora flykt en som ger dig all fred i en avskild skog eller massor av energi från en livlig centrum? Vill du kunna gå till ett kafé varje morgon eller skulle du föredra att inte behöva kämpa med potentiellt bullriga grannar?, Oavsett vad ditt hjärta önskar, tveka inte att göra din forskning innan du börjar din sökning.
ta en enhet och spendera lite tid där, om möjligt. Gå ut och äta på lokala restauranger och ta en promenad genom en närliggande park. När du hittar områden som du vill, låt din fastighetsmäklare veta. Han eller hon kommer att använda denna information för att fokusera på att visa att du kommer att få dig att känna dig bekväm.
Lot plats och storlek:
partiet är ofta en eftertanke när det gäller att köpa en fastighet, men det bör vara i spetsen för köparens sinnen., Det är en sak om en fastighet som inte kan ändras. Tänk på det: du kan slå ner ett hus och bygga om det från början, men oavsett vilka förändringar du gör kommer partiet att vara detsamma.
När du tittar på specifika egenskaper, överväga partiets plats och storlek noggrant innan du skickar ett erbjudande. Längtar du efter en bakgård stor nog för dina barn att springa runt i? Har partiet en vy som du kan se dig själv njuta av i många år framöver?
om något om partiet verkar som en kompromiss för dig, tveka inte att gå iväg., Det kommer lättare att hitta en liknande egendom på en bättre mycket än det kommer att vara att ständigt nöja sig med en mindre än tillräcklig plats dag in och dag ut.
åldern på en fastighet:
När det gäller att köpa ett hem, särskilt det hem du har tänkt på för hela ditt liv, ålder gör skillnad. Köpa äldre hus och helt nya var och en har sina för-och nackdelar, så var medveten om vad du registrerar dig för innan du skickar ett erbjudande. Svimmar du över den oersättliga charmen som erbjuds av gamla hem?, Skulle du bli kär i en fastighet som erbjöd sin egen byggd i dumbwaiter och en dold tjänares trappa? Om så är fallet, skräddarsy din sökning till de historiska diamanterna-i det grova. Dock vara medveten om att äldre hem tenderar att kräva lite mer TLC än sina nyare motsvarigheter.
alternativt behöver din ideala egenskap inte mer arbete än att vrida nyckeln i ytterdörren? Drömmer du om en garderob tillräckligt stor för att hålla din mer än betydande garderob och ett uppdaterat masterbad som känns som ett spa? I så fall kan ny konstruktion vara en bättre passform., Om du kan komma in på bottenvåningen, kan du även kunna välja vissa funktioner medan hemmet byggs och anpassa den vidare till din smak.
din ideala hemstil:
oavsett om det är en livsstil eller den faktiska estetiska av din egendom, vill du se till att ditt hem är en som du kommer att känna dig stolt över att dra upp till varje dag. Eftersom hur ett hem ser ut är en av de första saker som du (och andra) märker om en fastighet, att hitta en stil av hem som passar din personlighet är helt nyckeln.,
enskilda hem gör ett utmärkt val för dem vill ha frihet att anpassa en fastighet till sina exakta specifikationer. Condo living är för personer som vill äga sitt eget hem samtidigt som de har tillgång till bekvämligheter i hotellstil. Town home living erbjuder en kompromiss mellan de två, men varje förening är annorlunda, så se till att du är medveten om politiken i samband med varje gemenskap.
När du vet vilken livsstil du föredrar, fokusera på estetiska. En modern och minimalistisk condo community ser uppenbarligen ut natt och dag från en viktoriansk enda fastighet., När du går om din dag, tänk på de olika typerna av hem du ser. Gör en anteckning av den du kunde se ringa hem och vilka stilar är en komplett avstängning.
rätt mängd utrymme:
tricket när det gäller att hitta ditt drömhus är att räkna ut hur mycket utrymme du verkligen behöver. Att köpa ett hem som är för liten för din familj kommer att lämna dig ständigt försöker konfigurera utrymmet för att få det att fungera för dig. I samma anda köper du en fastighet som är för stor, så att du kan sprida ut, men kommer att vrida upp stora kostnader.,
Tänk på det utrymme som du för närvarande bor i. Hur känns det? Har du tillräckligt med sovrum eller har flera familjemedlemmar att dela? Finns det tillräckligt med förvaring för alla dina tillhörigheter?
förutom att överväga din nuvarande livssituation, bör du också överväga dina planer för framtiden. Om du tror att du kan göra ett tillägg till din familj någon gång snart, planera för lite extra rum. Helst vill du ha ett lyckligt medium som ger dig utrymme att växa utan att gå överbord.,
en layout du älskar:
inte alla kvadratmeter skapas lika, vilket är där planlösningen kommer in i bilden. Om du jämför två egenskaper som är 2,000 kvadratfot, kan man ägna det mesta av utrymmet till vardagsrummet medan den andra kan fokusera på mer rymliga sovrum.
Även om det är möjligt att omforma din planlösning efter att ha flyttat in i hemmet, är det en lång process som kräver ett stort engagemang av tid och ekonomi. Om du inte är särskilt praktiskt, det är ett projekt som kommer att kräva att anställa ett team av entreprenörer.,
var noga med att fokusera på att hitta en layout som är så nära perfekt för dig som möjligt. Bild själv med hjälp av utrymmet när du går igenom fastigheten. Tänk på saker du vill göra under åren du spenderar i ditt drömhus. Om du är stolt över att vara värd för familjesemesterfesten varje år, överväga en öppen konceptplan som kommer att du är dina gäster gott om utrymme att ströva omkring. Men om var och en av dina familjemedlemmar njuter av att ha sitt eget privata utrymme, kan en mer traditionell layout vara ett bättre alternativ.,
potentialen för framtida projekt:
även ditt drömhus kommer att kräva lite anpassning – som det borde. Oavsett om du har spenderat år som önskar ett kök i kockstil, pool bakgård oas eller ett lurat mediarum, är det osannolikt att dessa funktioner kommer att vara exakt till dina specifikationer från det ögonblick du undertecknar gärningen.
håll ett öga på hur mycket anpassning som krävs i varje egenskap du ser. Var ärlig mot dig själv om hur mycket av det arbetet du kommer att kunna hantera, även om det händer långsamt över tiden., Om du vet din väg runt elverktyg, se till att du är okej med investeringen av tid som kommer att krävas. Om du föredrar att ha en professionell göra jobbet, gör dig redo att avsätta en betydande bit av förändring. Tänk på projekt som är stora och små – allt från att måla matsalen för att helt rensa ditt huvudbadrum.
om du behöver renovering inspiration, kolla in dessa 10 Enkel design inslag för din Master badrum., Kom ihåg att inte allt måste tas om hand omedelbart, men du vill ha en uppfattning om hur mycket arbete det kommer att ta för att omvandla fastigheten till drömhem du har väntat på.
kostnader som gör dig bekväm:
det här är inte den roligaste faktorn att tänka på, särskilt inte jämfört med uppgraderingar och estetik. Men om kostnaden inte beaktas, kan ditt drömhus sluta bli mer av ett bekymmer än en flykt.
försök att inte sträcka er till de längsta delarna av din budget., Kom ihåg att det finns fler kostnader att överväga än bara den månatliga inteckning betalning. Du bör också överväga lokala skatter, månatliga allmännyttiga kostnader, och föreningsavgifter när du köper. När du skickar ett erbjudande på en fastighet, har din agent komma i kontakt med säljarna. Han eller hon kan fråga kan be dem att ge en uppdelning av deras genomsnittliga månatliga och årliga betalningar.
en extra varning: Tänk på att dessa kostnader kommer att förbli konsekventa över tiden. Du måste fortfarande redogöra för dem om dina omständigheter förändras som pension eller en förväntad uppsägning., Lämna ett litet andrum i din budget, så att du kommer att känna dig bekväm att stanna i ditt drömhem i många år framöver.
kompromisser som du kan hantera:
lika viktigt som det är att vara medveten om vad du skulle älska att hitta i ditt drömhus, är det lika viktigt att ta reda på vilka aspekter av homeownership kommer att göra dig olycklig. På så sätt kan du styra ditt hem sökning bort från dessa egenskaper och undvika att ha din idealistiska levande upplevelse fördärvas av en funktion som du inte kan ändra.,
om du inte kan leva ovanpå dina grannar, fokusera på att söka en mindre egenskap som gör att du kan ha mer andrum på din lott eller utöka ditt målområde till ett mindre befolkat utrymme. Om du absolut inte kan följa idén om att spendera du helger gör omfattande pool underhåll, vara försiktig med att köpa en fastighet som innehåller en, även om du älskar resten av hemmet. Varje fastighet kommer att komma med någon form av kompromiss, men när du pratar om ditt drömhem, borde de känna sig minimala.,
som tumregel, Om du spenderar mer tid efter en visning med fokus på den mindre än önskvärda aspekten av en fastighet snarare än den handfull goda egenskaper som den har att erbjuda, är kompromissen inte värt det.
den nedersta raden
alla förtjänar att hitta sitt drömhem. Med rätt mängd forskning är det möjligt. Använd dessa viktiga faktorer som överväganden som du och din familj börjar hem köpa processen. De hjälper dig att fokusera på de egenskaper som en fastighet måste ha för att vara din perfekta passform.
vad väntar du på?, Det finns ingen anledning att vänta på att göra din dröm till verklighet. Berätta om ditt drömhem. Om du redan har hittat det, vilka faktorer var avgörande för att hjälpa dig att fatta det beslutet,