vissa människor har mer val än andra när de planerar var de ska bo. Men alla arbetar under begränsningar – och det finns både push-och pull-faktorer som spelar in orsakerna till att en person bor på en viss plats (se ruta 1).,För att bättre förstå varför människor väljer att bo där de gör, och hur dessa preferenser skiljer sig mellan platser och människor, genomfördes två YouGov – undersökningar-en nationell undersökning över hela Storbritannien och en över fyra fallstudiestäder, kartlägga invånare från stadens centrum, förorter och hinterlands i Manchester, Brighton, Sheffield och Swindon. De viktigaste frågorna frågade respondenterna av de tre främsta anledningarna till att de valde att bo i deras grannskap och för deras tre minst favorit aspekter av grannskapet som de bor i.,
Ruta 1: Push-och pull faktorer för att välja ett bostadsområde
Genom att be om orsakerna till varför individer väljer att bo på platser där de gör att vi kan förstå det huvudsakliga begränsningar på var de bor (till exempel de som väljer kostnaden för bostäder som en viktig anledning är de flesta begränsas av ekonomi), samtidigt som man ber om människor som är minst favorit aspekter berättar om de viktiga attribut som människor förnekas av de begränsade valmöjligheter som finns (såsom miljökvalitetsnormer och föroreningar i centrum)., Arten av dessa begränsningar berättar något viktigt om deras ultimata bostadsort (dvs deras val) och vad som driver det, t.ex. deras skede av livet.
resultaten visade att människor har starka preferenser som ligger till grund för sina bostadsbeslut, som relaterar både till deras ålder och till de attribut och bekvämligheter som olika delar av städer kan erbjuda.
kostnaden för bostäder var den vanligaste orsaken till varför invånarna valde att bo i sitt grannskap i den nationella undersökningen (28 procent av de svarande)., Att vara nära vänner och familj var andra (28 procent), och storleken och typen av bostäder var tredje (22 procent). Och 21 procent av de tillfrågade valde att antingen vara nära sin egen arbetsplats eller till sin partners arbetsplats som huvudorsaker, vilket tyder på att dessa tillsammans också är viktiga drivkrafter för bostadsort.,
att leva för långt borta från vänner och familj var det vanligaste svaret som gavs när man bad om den minst favorit attribut av respondenternas stadsdelar (15 procent), och liknande siffror kritiserade kostnaden för bostäder tillgängliga, tillgång till kollektivtrafik och deras grannar.
dessa prioriteringar varierar dock beroende på individens levnadsstadium – vilket vi kan se genom att titta på åldersfördelningen av dessa omröstningsresultat, vilket framgår av figurerna 1 och 2.,
Figur 1: de främsta anledningarna till att respondenterna valde att bo i sitt grannskap efter ålder
Figur 2: minst favoritegenskaper hos ett grannskap efter ålder
för personer i åldern 25-34 år var närheten till arbetsplatsen en viktigare orsak än för någon annan åldersgrupp (24 procent), som avser den större sannolikheten för att denna åldersgrupp skulle arbeta heltid än någon annan grupp.,5 de är också något mindre benägna att ha ansvar som att ta hand om unga familjer eller äldre föräldrar än andra grupper, så snarare än att värdera mer inhemska faktorer – som storlek och typ av bostäder-deras prioriteringar i samband med fritid och rekreation, med denna grupp väljer närhet till restauranger, fritid och kulturella anläggningar (9 procent) mer än någon annan åldersgrupp. Men, särskilt som ett resultat av ökande fastighetspriser som är mer benägna att påverka yngre generationer6, är de mer ekonomiskt begränsade., Detta framgår av det stora antalet väljer kostnaden för bostäder (30 procent).
familjeuppfödning och medelålder: 35-54
från 35 års ålder är det mindre sannolikt att vara en av de främsta anledningarna till att individer väljer att bo där de gör (19 procent). I stället blir säkerheten och säkerheten i grannskapet (17 procent), nära bra skolor (13 procent), och storleken och typen av bostäder (21 procent) mer betydelsefulla – faktorer som relaterar till behovet av unga familjer att ha säkra miljöer för att uppfostra barn., Kostnaden för bostäder (30 procent) var en särskilt viktig faktor för denna åldersgrupp, vilket indikerar de ekonomiska begränsningar som uppstår genom att höja en familj, medan säkerhet och säkerhet stod ut som en av de vanligaste nackdelarna för 35-44-åringarna inom den bredare åldersgruppen.,
tomma bostads-och pensionärer: över 55s
de två skäl som oftast ges av personer över 55 år, en åldersgrupp som är mer benägna att gå i pension, och mer benägna att ha icke-beroende barn, var nära landsbygden och grönområden (30 procent), och storleken och typen av bostäder (29 procent). I detta skede i livet, när människor är mer benägna att gå i pension, ekonomiska begränsningar är mindre betydande, föreslås av det låga antalet respondenter som ger kostnaden för bostäder som en nackdel., I stället prioriterar människor andra faktorer, såsom tillgång till landsbygden, framför de behov som uppstår genom att uppfostra en familj och behöva vara nära arbetsplatsen.
Geografi av bostäder preferenser
vissa delar av städer har olika naturliga bekvämligheter, eller är mer lämpliga platser för vissa bekvämligheter, än andra., Eftersom människors prioriteringar och behov förändras under hela livet återspeglas dessa preferenser i en demografisk förändring i en stadsregion (se ruta 2 som illustrerar fallet London) samt i de preferenser som invånarna i olika delar av stadsregionen ger, vilket illustreras av enkäterna från fallstudien city (se figurerna 3 och 4).,
Box 2: geografin i livets skede: ensamstående och gifta invånare över London
över stadens centrum, förorter och inlandet i London väljer människor att bo på de platser som bäst passar deras behov vid en viss tidpunkt i sitt liv. Kartorna nedan visar hur enskilda personer är mer benägna att klustra i centrala områden, där husen är mindre och de är mer benägna att hyra, men där de lätt kan få tillgång till jobb, restauranger och bekvämligheter., Gifta par, däremot, är mer benägna att lokalisera längre ut, i förorter, och särskilt på landsbygden hinterlands-vilket återspeglar den större sannolikheten för dessa människor att få barn och att kräva billigare bostäder, samt större hem och närhet till skolor och grönområden.,
Figur 3: de främsta anledningarna till att respondenterna valde att bo i sitt grannskap
Figur 4: de minst favorit saker om grannskapet som respondenterna bor i
stadskärnor
till skillnad från den nationella undersökningen var närheten till restauranger, fritidsanläggningar och kulturanläggningar (39 procent) den vanligaste anledningen till att invånarna valde att bo där, bland de tillfrågade i stadskärnorna i de fyra fallstudiestäderna., Det var en viktigare faktor än tillgång till lokala butiker (27 procent) och kollektivtrafik (28 procent), även om dessa också var betydande. Detta berättar något om hur de unga, ensamstående, högt kvalificerade människor som tenderar att göra upp den genomsnittliga stadens centrum demografiska prioritera fritid och rekreation framför vardagliga bekvämligheter, samt att vara nära arbetsplatsen, vilket var viktigare för stadens centrum invånare än för någon annan (27 procent).,7 och även om många invånare i stadens centrum betalar en premie för att bo där, finns det några betydande nackdelar – kostnaden för bostäder (31 procent), föroreningar (25 procent) och avståndet till deras hem från landsbygden och grönområden (22 procent), i synnerhet.
förorter
förorter, som främst bostadsområden i städer med en lägre täthet av jobb och aktivitet men med större hus och mer öppet utrymme, tenderar att vara hem för familjer. Bostäder var den främsta orsaken som de undersökta för varför de valde att bo i förorterna., Både kostnaden, som var den mest valda orsaken till invånarna (31 procent), och storleken och typen av bostäder (24 procent), vilket var en mer relevant fråga i förorter än i stadskärnor, där invånarna var villiga att göra en rymdoffer. Förortsboende var mer benägna att välja tillgång till bra skolor (12 procent) än Boende någon annanstans, vilket återspeglade behoven hos boende som är mer benägna att få barn än någon annanstans, medan närhet till vänner och familj (29 procent) också var en mer vanlig orsak till förortsboende.,
Hinterlands
de lantliga hinterlands runt städer erbjuder mycket mer begränsad tillgång till fritidsaktiviteter eller jobb, men erbjuder riklig landsbygd och grönområden. Detta var betydligt viktigare för personer över 55 år än för någon annan åldersgrupp, och var den vanligaste anledningen till att de boende som undersöktes på landsbygden valde att bo där (38 procent)., Detta byttes ut mot tillgången till kollektivtrafik, vilket var en av de vanligaste nackdelarna med att bo på dessa platser (16 procent), jämfört med de som undersöktes i stadskärnor och förorter. Även om äldre invånare tenderar att ha mer begränsad tillgång till en bil,8 Detta var en accepterad avvägning för många invånare.
sammanfattning
den första delen av denna forskningsserie, Urban demografi: där människor bor och arbetar, visade att olika delar av städer är hem för olika typer av människor, i olika skeden av deras liv., År 2011 tenderade stadens centrum, särskilt i stora städer, att bestå av studenter och ensamstående unga yrkesverksamma. Förorter tenderade att vara hem till över 30-talet med barn. Och på landsbygden var en mycket större andel av invånarna över 55.
opinionsundersökningsresultaten tyder på att detta beror på att människors preferenser för var de bor förändras när de blir äldre. Stadscentrumens rekreationserbjudande anpassar sig närmare ungdomarnas preferenser-med god tillgång till fritid, kultur och arbetsplats. Förorter ger utrymme och hus som behövs av familjer., Och landsbygden hinterlands erbjuder tillgång till landsbygden och grönområden som över 55s har en så stark preferens för.
men denna rörelse över hela stadsregionen, mellan stadskärnor, förorter och hinterlands, korsar de lokala myndighetsgränserna där bostäder, transporter och offentliga tjänster vanligtvis planeras. Att erkänna hur dessa mönster fungerar i en stadsregion kräver att lokala myndigheter samarbetar på strategisk, stadsregional nivå för att tillhandahålla tjänster på de platser där människor behöver dem.