Vad kredit värdering behöver du att hyra en lägenhet?

även om att hitta din dröm lägenhet är en spännande upplevelse, kom ihåg att hyra en lägenhet är ett affärsavtal. Det är upp till hyresvärdar att se till att de väljer hyresgäster som är en bra passform.

det är därför hyresgäster kan förvänta sig en grundlig prövning process innan du undertecknar ett hyresavtal. Att se till att en hyresgäst är ekonomiskt stabil och har en positiv hyreshistoria är en av de avgörande mätvärdena för hyresgästens screeningprocess.

det är där en kreditkontroll kommer in.,

hyresvärdar utför kreditkontroller eftersom de ger viktig information om skuld till tidigare hyresvärdar, betalningshistorik i tid och tidigare konkurser. Kort sagt, allt du behöver för att avgöra om en blivande hyresgäst kommer sannolikt att betala hyra i tid.

de tre stora kreditupplysningsföretag, Equifax, Experian och TransUnion, använder en egenutvecklad metod för att bestämma din kredit värdering. Dessa kredit betyg ger hyresvärdar insikt i din kredit hälsa.,

hyresvärdar och fastighetsförvaltare ställer ofta in en minsta kredit värdering som hyresgästerna måste uppfylla för att betraktas som en potentiell hyresgäst för den lediga enheten. Dock antalet kan variera. Det lämnar potentiella hyresgäster skrapa huvudet, frågar sig själva,

”vad kredit värdering behöver du hyra en lägenhet?”

det kan vara komplicerat. Lyckligtvis har vi svaret. Här är allt du behöver veta om kredit värdering du behöver hyra en lägenhet.

vad kredit värdering behöver du hyra en lägenhet?,

i allmänhet, du behöver en ”bra” kredit värdering för hyresvärdar att överväga dig under hyran ansökningsprocessen. Varje kredit rapportering byrå har sitt eget utbud av kredit betyg de använder för att beskriva din kredit: dålig, rättvis, bra, mycket bra, och exceptionella. Så, ” bra ” kan variera beroende på kreditupplysningsföretag.

det finns inte några verkliga konkreta cutoffs som indikerar skillnaden mellan en kreditvärdighet eller en annan. Till exempel kan skillnaden mellan ”bra” och ”mycket bra” kredit inte bestämmas av ett enda nummer.,

det finns dock en stor skala som mäter dessa intervall. Det är som följer1:

• Dålig: 300 – 579
• rättvis: 580 – 669
• bra: 670 – 739
• mycket bra: 740 – 799
• exceptionell: 800 – 850

typiskt är den minsta kredit värdering som krävs för att hyra 650. Detta antal kan dock variera beroende på marknaden.

om du söker efter en lägenhet på en konkurrenskraftig hyresmarknad kan du behöva en högre kredit värdering och en högre inkomst (använd vår hyra kalkylator för att avgöra hur mycket du ska betala varje månad).,

för att bestämma din kredit värdering, kontrollera det på AnnualCreditReport.com.var noga med att kontrollera innan du ansöker. På så sätt kan du undvika att ansöka om lägenheter som du inte kvalificerar dig för.

tänk på, hyresvärdar är fria att välja kredit rapportering byrå de kommer att dra din poäng från. Vid varje given tidpunkt kan din poäng skilja sig mellan var och en av de tre rapporterna, ibland mycket signifikant. Så, det är en bra idé att fråga om den rapporterande byrån din hyresvärd kommer att kontrollera, och planera därefter.,

Vad gör du om du har en låg kredit värdering

allas ekonomiska situation är unik, och din kredit värdering kommer att återspegla detta faktum. Om du ’re återhämta sig från konkurs eller bygga kredit för första gången i ditt liv, det’ s en chans att du kan ha en sub-650 kredit värdering.

få inte panik! En poäng under 650 betyder inte att du aldrig kommer att kunna hyra din dröm lägenhet. Det kommer dock att ta ytterligare ansträngning från din sida för att få det att hända. Här är några tips som hjälper dig att hyra med dålig kredit.,

• Var ärlig: gör inte misstaget att försöka dölja en dålig kredit värdering. Hyresvärdar kommer att utföra en omfattande screening på en sökande, inklusive en kreditkontroll. De får reda på det. Föra upp det till din blivande hyresvärd innan kreditupplysning hjälper till att ge dig en stridande chans.
• förklara din Situation: som sagt tidigare är allas ekonomiska situation unik. Att veta din kredit värdering och granska din kredithistoria innebär att du kan förklara fläckar som orsakar din dåliga poäng., Detta kan vara särskilt fördelaktigt om dessa frågor härrör från misstag som gjorts år tidigare.
• kom beredd: men förklara din kredit rapport brister kan fungera för att övertala din hyresvärd att låta dig hyra med dem, det ger bevis som kommer att driva din punkt hem. Visa upp med pappersarbete som visar bevis på anställning och bevis på inkomst. För att ta det ett steg längre, ta med kontoutdrag och betala stubbar. Detta visar din hyresvärd att oavsett dina tidigare fel, du är för närvarande i en mycket bättre plats ekonomiskt.,
• erbjudande att betala en högre deposition: att hyra din egendom till någon är en betydande risk. Hyresvärdar ser dock ofta hyresvärdar med sub-650 kredit poäng som en större risk. För att mildra din uppfattning som en högriskhyresgäst, erbjuda att betala en högre deposition. Så länge du är aktuell med hyra betalningar och respektera fastigheten, det är en no-risk flytta från din sida eftersom du får depositionen tillbaka i slutet av ditt hyresavtal. Hyresvärdar ser detta som ett tecken på god tro. Win-Win!
• ge massor av referenser: Du kan vara skicklig på att argumentera ditt fall., Det är dock mer övertygande att höra från andra som kan garantera dig. Vänner och chefer är ofta ett bra val. Det bästa valet är dock en tidigare hyresvärd. Om du har ett bra förhållande med din tidigare hyresvärd, be dem att vara en referens för dig. Hyresvärden till hyresvärden, deras remiss kommer att bära mer vikt.
• använd en Cosigner: detta är främst ett alternativ för dem som är nya hyresgäster utan kredit poäng. Men vem som helst kan använda den. En cosigner tar på sig ansvaret att betala hyra i händelse av att du inte kan betala det., Kraven på en cosigner är i allmänhet mycket strängare. De måste ha en högre inkomst, kredit värdering, och mer.

bör du undvika No-Credit-Check lägenheter?

Även om det kan verka som det enklaste sättet att hyra med en låg kredit värdering, så kallade ”no credit check” lägenheter är inte ett bra alternativ. Fundera. Hyresvärdar vill se till att de får en högkvalitativ hyresgäst eftersom de bryr sig om att skydda sina inkomster och egendom.

du skulle inte låna ut tusentals dollar till någon som du inte tror kommer att betala tillbaka., Hyresvärdar undvika hyra till framtidsutsikter med dålig kredit på grund av uppfattningen att de kommer standard på hyra betalningar. Om en hyresvärd är villig att ta den risken, kan det vara något skumt på gång.

”no-credit-check” lägenheter är utformade för att locka hyresgäster som står inför svårigheter eller har få till inga andra alternativ. Dessa hyresgäster är kontraintuitivt uppfattas som låg risk.

hyresvärdar kan dra nytta av hyresgäster genom att hyra en obeboelig lägenhet. De kan ge lite till inget underhåll, höga avgifter och lax säkerhet., Men inte alla” No-credit-check ” lägenheter är en bluff, en rättvis del av dem är. Du borde undvika dem.

Snabba Tips för att förbättra din kredit värdering

ett bombsäkert sätt att öka dina chanser att hyra med en låg kredit värdering är att förbättra den. Som sagt, det är inte något som du kan göra över natten.

detta gäller särskilt för dem med en långvarig historia av utebliven betalning eller sena betalningar av skulder. Det kan ta år att helt reparera en kredit värdering. Men allt hopp är inte förlorat.,

det finns några saker som du kan göra på kort sikt för att förbättra din kredit värdering. Här är några snabba tips för att höja din kredit värdering.

• stäng inte gamla kort: Detta är ofta det största misstaget som människor gör när de försöker förbättra sin kredit värdering. Även om du kanske har äldre kort som du helt enkelt inte använder, är det bättre att hålla dem öppna. Äldre kort bidrar till den genomsnittliga åldern för din kredit. Ju äldre dina konton är desto bättre.
• betala vad du kan…Ofta: det är osannolikt att du kommer att kunna betala alla dina skulder på en gång., Att betala så mycket du kan i små steg och uppfylla den minsta månatliga betalningen för var och en av dina kort är viktigt.
• Ring din kreditkortsutfärdare: om du lyckas förhandla om en högre kreditgräns med din kortutfärdare, kan andelen kredit som används gå ner betydligt. Eftersom detta är en viktig faktor i din kredit värdering, Det kan vara en förändring du behöver!
• öka din kredit: en annan kontraintuitive metod för att förbättra din kredit värdering, diversifiera din kredit kan förbättra din poäng. En blandning av lån och kreditkort är idealiska., Även öppna ett annat kreditkort kan ha en positiv inverkan!

slutliga tankar

söka efter lägenheter kan ibland känna att du är mitt i en mycket beskatta hoop-hoppning rutin. Från forska din kredit värdering att bestämma vad du har råd i hyra, det finns mycket att veta innan du ens komma igång på din sökning.

som sagt, när du gör alla nödvändiga förberedelser är det dags att hitta din drömlägenhet. Men att hitta en lägenhet som uppfyller alla dina behov är utmanande., När du letar efter en lägre hyra kostnad eller en anständig lägenhet i en stor stadsdel, måste du spendera timmar att göra sortering och siktning själv

Lägenhet listan gör arbetet, så att du inte behöver. Skriv bara in alla parametrar som du behöver din lägenhet för att träffas och tryck på Skicka. Starta din lägenhet sökning med hjälp av frågesporten ovan!