New York City har skillnaden att vara en av de priciest fastighetsmarknaderna i världen. Det är ingen överraskning då att det också är hem för några av de mest uberwealthy människor globalt, mer som bor i New York än någon annanstans, enligt en källa. Så, var bor de flesta av dem? Det är inte svårt att gissa (hosta, hosta* Upper East Side). Men för dem som är nyfikna nog erbjuder Census Bureau ’ s American Community Survey några riktiga data., Den senaste undersökningen omfattade åren 2013-2017 och gav några fascinerande inblick i varje stadsdel demografiska, sociala och ekonomiska makeup. Du kan kolla in varje område själv på Institutionen för stadsplanering GIS kartläggning verktyg. Här är en lista över de tio rikaste stadsdelarna i New York för dem som har ont om tid. De flesta av dem borde inte överraska dig, men några kanske.
staden har brutit ner data från ACS genom att titta på olika datamängder och kartlägga dem efter grannskap., I den här artikeln har vi använt samma stadsdelsbeteckning som NYC Planeringskartan. Det är därför vissa områden är mosade tillsammans (SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy), och andra är inte (Lincoln Square och Upper West Side). Hushållens genomsnittliga inkomst har noterats i varje område.
numrennumren
för att ge dig en bättre uppfattning om hur rikedom sprids genom hela, har vi också inkluderat medianinkomsten. Vi har också inkluderat data om median försäljningspriserna för både lägenheter och co-ops i varje område. Data från Rebny 2019 Q3 bostadsrapport.,
Median vs Mean (Average) IncomeMedian vs Mean (Average) Income
om du redan förstår skillnaden mellan dessa två termer, är du välkommen att hoppa över det här avsnittet. Annars, läs vidare som att veta skillnaden mellan dem är viktigt för att förstå data nedan.
- median hushållsinkomst – detta är ett mått på det ”typiska” hushållet. Mittpunkten där hälften tjänar mindre och hälften gör mer. Till exempel, om du skulle rada upp 100 personer efter inkomst, skulle #50 vara medianen., Det är ett mer exakt mått på inkomst i ett geografiskt område eftersom det inte påverkas av ett litet antal extremt höga eller låga outliers.
- genomsnittlig hushållsinkomst – det här är hushållsinkomsten som alla hushåll skulle ha om alla hushållens totala inkomst fördelades jämnt. Det fungerar genom att dividera målgruppens totala hushållsinkomst med antalet hushåll.
Gramercy Park 10., Gramercy Park
- genomsnittlig hushållsinkomst: $ 185,536
- Median hushållsinkomst: $116,908
Gramercy Park har alltid varit ett exklusivt grannskap för några av New Yorks mest välbärgade invånare. Parken i sig är endast öppen för invånare i de omgivande byggnaderna, hotellgäster, medlemmar i närliggande klubbar och religiösa institutioner. Det är dock gratis för allmänheten en gång om året på julafton., Bortom parken, har denna lilla stadsdel en liten stad charm med unika butiker och mysiga restauranger som gör det till en gynnad oas för kändisar, konstnärer, och alla andra som har råd med det. Enligt Zillow är mediannoteringspriset för närvarande $ 985,000.
Hudson Yards/Chelsea/Flatiron District/Unionen Square9., Hudson Yards/Chelsea/Flatiron District/Union Square
- Menar hushållsinkomst: $185,556
- Medianen för Hushållens Inkomster: $112,464
Detta stora område som innehåller några av de mest eftertraktade postnummer i staden. Som sådan är det ingen överraskning då att du hittar några av NYCs mest välbärgade invånare. Hudson Yards är New Yorks nya $25 miljarder grannskap, vilket gör det till den dyraste fastighetsutvecklingen i USA: s historia., Här, i sina lyxiga bostadsrättstorn, börjar bostäder på 4,3 miljoner dollar och går upp till 32 miljoner dollar. Över i Chelsea, dess konstgallerier, lyxiga höghus lägenheter och posh restauranger fortsätter att locka några av New Yorks finaste. Lite längre österut fortsätter Flatiron-distriktet och Union Square att vara blomstrande centra som tränger ihop centrum och Midtown Manhattan.
Upper West Side 8., Upper West Side
- Mean Household Income: $190,281
- Median Household Income: $105,432
liksom UES är UWS ett välbärgat, främst bostadsområde som rymmer några av stadens rikaste invånare. Många kändisar kallar det hem, som Jerry Seinfeld, Al, Sharpton och Mark Ruffalo. Medan området har ett brett utbud av olika bostadsalternativ som kan passa många typer av inkomstgrupper, tenderar kvalifikationsstandarderna att vara ganska höga., Även om Upper East Side kan ha den högsta andelen invånare med hushållsinkomster på $ 200,000 eller mer, har UWS det högsta totala antalet ultra-rika invånare. Så mycket som 18,000 invånare här passerar $ 200,000 mark. Median condo försäljningspriserna var $ 1,466,000 och co-ops var $ 975,000.
Battery Park City 7., Battery Park City
- genomsnittlig hushållsinkomst: $203,548
- median hushållsinkomst: $149,119
När en deponi har Battery Park City vuxit över sin 50-åriga historia till ett blomstrande grannskap. Brookfield Place, en särskilt livlig plats i grannskapet, ett businesscenter i fem kontorstorn med ett detaljhandelsområde bestående av 40 avancerade butiker och sex restauranger, inklusive La District, en fransk mathall och marknad., Stadsdelarna utanför nätet känsla och öppna ytor gör det mycket populärt med familjer och pensionärer. Priserna här är brantare än andra delar av staden, men många invånare känner att priset är värt det. Enligt Zillow är mediannoteringspriset för närvarande $ 1.177, 500, med medianhyran på $ 4,000.
Brooklyn Heights/Cobble Hill 6., Brooklyn Heights/Cobble Hill
- genomsnittlig hushållsinkomst: $205,275
- Median hushållsinkomst: $125,817
det enda kvarteret utanför Manhattan som gör det på listan är, inte överraskande, Brooklyn Heights/Cobble Hill. Ett område har sett omfattande ombyggnad under de senaste åren. Känd för sina eleganta brownstones och fantastisk utsikt längs East River, Brooklyn Heights är en av de mest önskvärda stadsdelar i Brooklyn., Median notering priser här är för närvarande $ 1,375,000. Ner i Cobble Hill, hem försäljning priserna har mer än fördubblats under det senaste året. Nya condo utveckling och radhus renoveringar är den ledande orsaken, som har dragit många familjer och unga yrkesverksamma till sina avslappnade gator. Enligt StreetEasy, median försäljningspriser är för närvarande runt $ 1.200,000, med median hyrespriset är $ 3.097.
West Village 5., West Village
- genomsnittlig hushållsinkomst: $207,649
- Median hushållsinkomst: $130,375
hushållsinkomsten: $ 130,375 pittoreska gator och designbutiker i West Village har alltid dragit en fashionabel folkmassa. Medan grannskapet har alltid varit en fristad för konstnärer, beatniks och andra kreativa typer, de senaste åren har lockat invånare med avgjort djupare fickor än deras midcentury föregångare.,
ett block som har dragit många av dessa rika invånare är West 11th Street mellan West 4th Street och Bleecker Street. Denna ungefär 500-fots bostadssträcka är hem för Sex och Stadsstjärnan Sarah Jessica Parker och hennes man Matthew Broderick. Paret renoverar för närvarande två angränsande brownstones som de köpte i 2016 för en kombinerad summa på 34,5 miljoner dollar., Populära invånare inkluderar skådespelerskan Liv Tyler (dotter till Aerosmiths Steven Tyler), Melissa Schiff Soros (vars ex-make är miljardären investeraren George Soros), Stuart Peterson, grundare av San Francisco-baserade riskkapitalföretaget ARTIS Ventures.
medianen lägenhet försäljningspriset i West Village var $1,725,000, med co-ops kommer in på $843,000. Men längs den vägsträckan på West 11th Street kan priserna lätt nå upp till 30 miljoner dollar och bortom, vilket gör det till ett av de mest prestigefyllda (och dyra) blocken i hela staden.
Lincoln Square 4., Lincoln Square
- Mean Household Income: $ 212,844
- Median Household Income: $ 127,424
om UWS är en utmärkt stadsdel för ultra-rika, då Lincoln Square är där ultra-ultra-rika bor i detta område inom. Området är känt som ett centrum för teater, dans och konst på Manhattan. Prewar arkitektur möter den nyare lyx condo utvecklingen i en kombination av historia och stil som är svårt att matcha någon annanstans i staden.
Midtown East/Turtle Bay3., Midtown East / Turtle Bay
- betyder hushållsinkomst: $220,079
- Median hushållsinkomst: $130,974
Grand Central Terminal, Chrysler Building, FN: s HQ, Trump Tower, med namn som det, du vet att detta är ett eftertraktat område. Det är en rik stadsdel och en relativt prisvärd tack vare sin blandade bostäder lager av orörda brownstones och eleganta bostäder höghus. Priserna kan variera från prisvärda lägenheter på cirka $3,000 till multimillion-dollar takvåningar. Median lägenhet försäljningen var priset $1,475,000 och co-ops var $728,000.,
SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy 2. SoHo/Tribeca/Civic Center/Little Italy
- Menar hushållsinkomst: $258,531
- Medianen för Hushållens Inkomster: $124,863
Tribeca och SoHo var garanterade platser på den här listan, mycket tack vare bostäder som kändis magnet 443 Greenwich Street och ultra-lyxiga 70 Sakristian. Tribeca toppar regelbundet listorna som den dyraste postnummer i hela staden., När det tas på egen hand är Tribeca förmodligen det rikaste grannskapet. Det är en kändis hotspot hem till sådana stjärnor som Jennifer Lawrence, Taylor Swift, och Steven Spielberg. Ett hem här kommer att kosta en premie, med median condo försäljningspriset är en jättestor $ 3,950,000. Co-ops var (relativt) billigare på $2,685,000. Soho lägenheter kommer att kosta en median försäljningspris $5,918,000. SoHo co-ops kommer in som det mest prisvärda valet, med ett median försäljningspris på $1,625,000.
Upper East Side/Carnegie Hill 1., Upper East Side / Carnegie Hill
- betyder hushållsinkomst: $322,439
- median hushållsinkomst: $168,889
slutligen, och till ingen överraskning, har vi Upper East Side, hem till Museum Mile och Gold Coast. Den senare är en enklav som sträcker sig från Fifth Avenue till Lexington Avenue och 59th och 96th Streets. Många av dess byggnader är ståtligt prewar co-ops som kommandot några av de högsta priserna i staden. Den förra är den berömda sträckan av Fifth Avenue, fronting Central Park. Här hittar du en av de tätaste koncentrationerna av kultur i världen., Solomon R. Guggenheim Museum, Metropolitan Museum of Art, Museum for African Art, och Goethe Institute kan alla hittas här. Det är grannskapet med den högsta andelen invånare, ca 44%, som har en hushållsinkomst över $200,000.
UES är också där de flesta condominiumförsäljningstransaktioner stängde sista kvartalet; 14% av all co-op-försäljning stängdes. 3Q såg också den genomsnittliga försäljningsprisökningen med 38% år över året, från $2.1 miljoner till $2.9 miljoner, tack vare stängningar ay 520 Park Avenue. Median försäljningspriser för lägenheter var $ 1.,6 miljoner, co-ops 992 000 dollar.