Koti Lisäksi Kustannusten Jakautuminen
Vaikka jokainen projekti on erilainen, useimmat ovat useita tekijöitä, yhteistä, joka antaa käsityksen siitä, missä kustannukset ovat menossa aikana lisäksi.
Pidä mielessä, että tämä on yleinen alue, joka lähes kaikki lisäykset ovat. Erikoishuoneissa, kuten keittiöissä, on lisäkustannuksia.,
työvoimakustannukset Rakentaa Lisäksi
labor osa projektin sanelee pitkälti, joita ammattilaiset käyttävät ja mitä valmiuksia. Monissa tapauksissa, voit palkata rakentaja tai urakoitsija, ja ne alihankintana eri erikoisuuksia, joten et maksa jokainen pro suoraan. Odottaa maksaa seuraavat hinnat:
Arkkitehti – $150 – $400/tunti
Sähkömies – 65 dollaria – $85/tunti.
Kattomies – $2 – $3/sq.ft.
Sivuraide Urakoitsija – $40 – $50/tunti
Puuseppä – $70/tunti
LVI-teknikko – $50 – $100/tunti,
Kehystys ammattilaiset – 4 dollaria – 10 dollaria/sq.,ft.
Maalarit – $50/tunti
Lattia asentajat – $1 – $5/sq.ft.
Kipsilevyasentajat – $1 – $3 / sq.ft.
pääurakoitsija – $150/tunti
saatat myös putkimies at $45 – $200/tunti, jos lisäksi on keittiö tai kylpyhuone.
talosi laajentamisen kustannuksiin vaikuttavat tekijät
jokainen projekti on erilainen, ja monet tekijät vaikuttavat lisäyksen kustannuksiin. Näitä ovat materiaalit, viimeistely valintoja, työvoimakustannukset omalla alueella, lisäksi koko ja sijoittelu, miten lämmittää ja jäähdyttää lisäksi, määrä suunnittelu ja prep työtä mukanaan., Kaikki erityiset extrat, kuten sisäänrakennettu 5 kaapit tai hyllyt kaikki vaikuttavat lopullinen lisäys kustannukset.
Kustannukset Luonnos Kodin Lisäksi
Useimmat koti lisäyksiä on joukko piirustuksia, aivan kuten mikä tahansa muu suuri rakentaa. Valmistelija työskentelee arkkitehdin tai rakentajan kanssa näiden tuottamiseksi. Niiden keskihinta on noin 1 200 dollaria.
lisäyksen kehystämisen kustannukset
lisäys on kehystetty samalla tavalla ja materiaalit kuin muukin koti. Tämä tarjoaa tilan rakenteen ja on kiinteä osa projektia., Kehystys maksaa keskimäärin noin 2 500 dollaria uudesta lisäyksestä.
Lisälaitteet ja Parantamisen Kustannukset
LVI –
joissakin tapauksissa, et voi pidentää asioita, kuten kanavat uuteen lisäksi, mutta muissa tapauksissa, tämä korostaa nykyisen järjestelmän liian paljon. Se voi olla parempi vaihtoehto lämmittää ja jäähdyttää lisäys erikseen. Kuten nauhattomat lämpöpumput ovat hyviä lisäyksiä, koska ne eivät sido nykyiseen järjestelmään., Yhden vyöhykkeen järjestelmän hinta on hieman yli 2 000 dollaria.
Rakentamisen jälkeinen puhdistus
lisäykset ovat hyvin sotkuisia sekä uudella alueella että nykyisessä tilassa. Rakentamisen jälkeinen siivous tekee tilasi eläväksi nopeammin. Tämän hinta on keskimäärin noin 550 dollaria.
sisustussuunnittelija
sisustussuunnittelija on usein avulias uuden tilan lisäämisessä, koska niiden avulla näkee mahdollisuudet ja auttaa sen hankkimisessa. Yhden huoneen sisustussuunnittelijan palkkaaminen kotiin maksaa keskimäärin noin 5 500 dollaria.,
lisäkysymykset ja-kustannukset
- Lisäykset tuovat lisäarvoa kotiisi, mutta muista, että tämä arvo ei todennäköisesti vastaa kustannuksia. Lisäykset tuovat eniten lisäarvoa, kun ne pitävät muun kodin suunnittelun.
- varmista, että saat sopimuksesi kirjallisesti, mukaan lukien kokonaissumma ja materiaalien ja yksityiskohtien erittely. Sisällytä suojaussopimukseen panttioikeus.
- joskus, remodeling sijaan lisäämällä voittoja tilaa. Esimerkiksi kellaria voi remontoida niin, että lisätilaa saa usein vähemmän.,
- Mobile kodeissa on myös lisäyksiä, mutta nämä on pidettävä erillisiä rakenteita muusta rakennuksesta ja on oma perusta. Tämä maksaa noin 150-300 dollaria neliöltä.
- pyydä urakoitsijaa hankkimaan lisäykseen tarvittavat luvat. He tietävät usein temppuja, jotka auttavat nopeuttamaan prosessia.
- varmista, että alueelle, jolle rakennat, pääsee sekä sisältä että ulkoa. Tämä tarkoittaa maisemoinnin poistamista sekä huonekalujen ja ikkunanpäällysteiden siirtämistä useimmissa tapauksissa.,
- Voit tehdä oman purku, revittiin alas seinät, ja kuljettaa pois roskat, säästää rahaa.
- keskimääräinen aikajana uuden kodin rakentamiselle on 2-3 kuukautta alusta loppuun.
- ennen uuden materiaalin tilaamista tarkista urakoitsijaltasi, onko niissä käytetty ylijäänyttä materiaalia. Tämä voi säästää rahaa. Varastokokojen käyttäminen mukautetun sijaan auttaa myös vähentämään kustannuksia.
- sinun on todennäköisesti tehtävä kompromissi tästä hankkeesta jollakin tavalla, olipa kyse koosta, materiaaleista tai aikataulusta budjettisi täyttämiseksi., On hienoa aloittaa ihanteellinen projekti,mutta yritä sitten vähentää.
- pidä jälleenmyynti mielessä, kun lisäät sen kotiisi. Varmista, että lisäys sopii muuhun kotiisi ja naapurustoon, jotta se vetoaa ostajiin.
FAQ
- paljonko 2-kerroksinen lisäys maksaa?
Odottaa maksaa 2-kerroksinen lisäksi noin $300 – $500 neliön jalka, kun taas single-tarina lisäykset ovat lähempänä 200 dollaria neliön jalka. Molempien kustannukset vaihtelevat monista tekijöistä riippuen.,
- paljonko toisen makuuhuoneen lisääminen taloosi maksaa?
makuuhuoneen lisäyksen keskimääräinen hinta on noin 57 000 dollaria.
- tarvitaanko lisäyksiin arkkitehtejä tai valmistelijoita?
et välttämättä tarvitse arkkitehtia tai piirtäjää. Käytä design/build firm käsitellä alkuperäiset piirustukset tai aloittaa suunnittelija tai arkkitehti. Pohjapiirustukset 6 on hyvä tehdä.
- kuinka paljon lisäys maksaa karjatilalla?,
Tämä riippuu lisäyksen koosta, eniten maksaa noin 200 dollaria neliöjalalta.
- Kuinka paljon minun tulisi talousarvion kodin lisäksi?
Tämä riippuu lisäyksen koosta ja tyypistä. Useimmiten 200 dollaria neliöltä on hyvä arvio.