als het gaat om het kopen van een woning, zijn uw opties enorm. Welk type huis u wilt kopen komt neer op verschillende factoren. Wilt u nieuwbouw of wederverkoop? Hoeveel eigendom wilt u onderhouden? En een belangrijke vraag om te overwegen is of u wilt wonen in een aangesloten of vrijstaand huis?
als het gaat om aangrenzende woningen, zijn er verschillende te overwegen, een appartement, een herenhuis, en een semi-vrijstaande, die meestal zal worden gesitueerd als een duplex., Een vrijstaand huis is vrij vanzelfsprekend en wordt ook vaak aangeduid als een eengezinswoning. Bij het bepalen welke de juiste pasvorm voor u zal zijn, zijn er een paar dingen die je moet overwegen.
hoog of laag onderhoud
een van de grootste verschillen tussen de verschillende niveaus van aangebouwde en vrijstaande woningen is de hoeveelheid onderhoud die door de eigenaar zal worden vereist. Als u kiest voor een appartement, UW verplichtingen voor het onderhoud zal worden beperkt tot het interieur van het huis., Met de meeste townhomes, kunt u worden verplicht om een deel van het gazon zorg en landschapsarchitectuur te behouden, maar anderen over het algemeen anderen handhaven de structuur van het huis, zoals het dak en exterieur verf. Met een semi-vrijstaande en een eengezinswoning, bent u waarschijnlijk verplicht om de buitenkant te onderhouden, interieur, en landschapsarchitectuur op het huis.
HOA’s
huiseigenaren verenigingen (HOA) vergoedingen zullen bijna altijd worden opgenomen wanneer u een appartement of townhome koopt. Afhankelijk van waar u een eengezinswoning koopt, kunt u ook onderworpen zijn aan een Hoa-vergoeding., Deze kosten worden gebruikt om de kosten van het onderhoud dat nodig is om de gemeenschappelijke ruimtes te houden te dekken en zal ook betrekking hebben op alle voorzieningen die kunnen worden opgenomen in uw gebouw of gemeenschap. Dit kan onder meer een gemeenschappelijk zwembad, rec-kamers of buurthuizen, een fitnessruimte, en meer.
aan de andere kant van HOA ‘ s zijn er vaak verschillende convenanten, Voorwaarden en beperkingen waaraan je je moet houden., Dit kan onder meer huisdier, parkeren, verbouwing, en verhuur beperkingen-en in het geval van eengezins-en Gemeentehuis gemeenschappen, ze kunnen ook beperkingen exterieur wijzigingen, zoals welke kleur U mag uw huis te schilderen.
Privacy en geluidsisolatie
wanneer u wanden deelt, is het normaal dat er ruis wordt vertaald tussen de ene eenheid en de andere. Bouwers zullen stappen ondernemen om te proberen om het effect te dempen, maar het maakt niet uit wat, van tijd tot tijd zult u waarschijnlijk horen uw buren of verstoren uw buren met uw eigen geluid., Dit is vooral belangrijk om te overwegen als je jonge kinderen hebt die meer geneigd zijn om rond het huis te rennen en mogelijk een verstoring veroorzaken voor de bewoners van de aangrenzende eenheid. Townhome en condo gemeenschappen ook natuurlijk te creëren dichter kwartalen met uw buren. U kunt vinden jezelf stoten in hen in de gang, lift, lobby, of parkeerplaats. Als u liever een beetje meer afstand, een eengezinswoning kan de manier om te gaan.
kosten en waarde
kosten voor verwarming en koeling kunnen minder duur zijn voor kopers van appartementen en stadshuizen vanwege gedeelde muren., De bouwkosten zijn ook lager omdat muren worden gedeeld, besparingen die idealiter worden doorgegeven aan de koper. Echter, er kunnen kosten geplakt op condo en townhome wonen, variërend van een parkeerplaats of opslagruimte vergoeding aan de gebruikelijke HOA kosten.
in het verleden werd vaak gedacht dat eengezinswoningen sneller in waarde zouden verbeteren dan appartementen of aangebouwde woningen. Met de verbeterde reputatie van condo gemeenschappen, en de recente populariteit van condo wonen door first-time homebuyers en lege nesters, vrijstaande huis stijlen zijn meer wenselijk geworden., Beide kunnen een verstandige investering zijn als u een kwaliteitswijk en een goede bouw kiest.
of u nu wilt kopen, herfinancieren of meer wilt weten over de hypotheekrente, onze ervaren hypotheekprofessionals willen graag uw behoeften bespreken. Vul gewoon ons Fast Response formulier in of bel ons op 855-300-4339. Wij horen graag uw verhaal!