Hvis du er i den hjem køber på markedet og har dit øje på et bestemt hus, ønsker du sandsynligvis at vide, om plader har en tendens til at flyve rundt i køkkenet, en blodpletter igen natlige på trappen, eller houseguests har været ved at flygte tilbage soveværelse skrigende, højre? Men du er ikke tilbøjelige til at se ordet “hjemsøgt” i ethvert hjem-notering reklamer., (Et par mennesker kan blive fascineret af udsigten til at købe et hjemsøgt hus, men fast ejendom marketingfolk endnu ikke overveje spektrale aktivitet til at være så stor en crowd-pleaser, som siger, granit bordplader eller en ombygget master badeværelse.)
Hvordan kan man se, om et hus er hjemsøgt?
uanset hvad du mener om spøgelser og efterlivet, ser det ud til, at nogle huse bare har meget mere mærkelig, uforklarlig aktivitet end andre. Og sådan aktivitet ser ud til at stige op om natten, lige når du prøver at få noget lukket øje., Så hvordan vil du finde ud af om sådanne tilbøjeligheder i et hus, du gerne vil købe?
trin et er at kontrollere sælgerens oplysninger. De fleste amerikanske stater kræver, at sælgere udfylder en standardformular og afslører, hvad de ved om ejendommens fysiske tilstand. Nej, det er ikke sandsynligt, at du ser en” hjemsøgt ” boks klar til at blive afkrydset på enhver stats oplysningsformular. Ikke desto mindre er sælgere i mange stater forpligtet til at afsløre ting, der påvirker et hus salgbarhed, som de mærkværdigheder, der er beskrevet ovenfor, helt sikkert kunne., Smarte sælgere vil beskrive præcis, hvad de har observeret, uden at drage konklusioner.
et andet nyttigt skridt er at spørge naboerne, hvad de ved om huset. Det er bedst at starte generelt, selvfølgelig, med åbne spørgsmål som, ” tror du, at huset ville være et ønskeligt sted at bo?”eller” hvad kan du fortælle mig om husets historie?”
en Google eller anden internetsøgning kan også vise relevante oplysninger. Synd Jeffrey Stambovsky var ikke i stand til at lave lidt surfingeb-surfing, før han købte en turreted turn-of-the-century Victorian i Nyack, ne.York i 1990., At være fra ne.York City, Stambovsky var ikke bekendt med lokale legender, og sælgeren havde ikke oplyst ham, at det dejlige flodhus kom med sin egen familie af Caspers. Ifølge rapporter fra den tidligere ejer, Fru Helen Ackley:
- spøgelserne forlod periodisk gaver af babyringe til ejerens børnebørn (og tog dem derefter tilbage).
- et spøgelse vækkede ejerens datter hver morgen ved at ryste hendes seng (indtil pigen højlydt informerede poltergeisterne om, at hun ville sove i, fordi det var spring break).
- mens hun malede hjemmet, Fru., Ackley (ifølge hvad hun fortalte ne.York Times) så et spøgelse, der sad i midair, rockede og tilbage. “Jeg var på en 8-fods trinladder. Jeg spurgte, om han godkendte, hvad vi gjorde ved huset, om farverne var efter hans smag. Han smilede og nikkede med hovedet.”
- et andet spøgelse var en Navy løjtnant under den amerikanske Revolution, der konfronterede ejerens søn “eyeball til eyeball uden for kælderdøren.”
Når Stambovsky fik vind af alt dette, ville han ud af købet. Han tog sælger og Ejendomsmægler til retten, hævder svigagtig vildledning., Den nederste ret var ikke sympatisk og afgav, at sælgeren og agenten ikke havde nogen forpligtelse til at afsløre spøgelsesagtige nærvær. Men en New York appelretten lavet den overraskende afgørelse, at huset var hjemsøgt:
“Om kilden af den spektrale syner set af sagsøgte sælger er parapsychic eller psykogen, der har meldt deres tilstedeværelse i både en national offentliggørelse (Readers’ Digest) og den lokale presse (i 1977 og 1982, henholdsvis), sagsøgte er estopped at benægte deres eksistens og, som et spørgsmål om lov, huset er hjemsøgt.,”
tilsyneladende havde sælgeren solgt sin historie til Reader ‘s Digest for $3.000 og lavet et” verificeret ” krav til magasinet om, at huset var hjemsøgt. Som en kontraktadvokat påpegede, “hvis sælgeren nu hævdede i retssagen, at huset ikke var hjemsøgt, ville sælgeren have været fanget i en $3,000-løgn til Reader’ s Digest.”
Stambovsky fik lov til at bakke ud af $650.000 køb. Men Føl dig ikke for dårligt for sælgerne., Når ord kom ud, at huset var lovligt hjemsøgt, en ny gruppe af købere blev tiltrukket af ejendommen, herunder den velkendte mentalist, den fantastiske Kreskin.