Se siete nel mercato di acquisto di casa e avere il vostro occhio su una certa casa, probabilmente volete sapere se piatti tendono a volare intorno alla cucina, una macchia di sangue riappare ogni notte sulla scala, o houseguests sono stati sapere a fuggire la camera da letto sul retro urlando, giusto? Ma non è probabile che tu veda la parola “infestata”in qualsiasi pubblicità di casa., (Alcune persone potrebbero essere affascinate dalla prospettiva di acquistare una casa infestata, ma i marketer immobiliari non considerano ancora l’attività spettrale come una grande folla come, ad esempio, i controsoffitti in granito o un bagno padronale ristrutturato.)
Come sapere se una casa è infestata?
Non importa cosa credi sui fantasmi e sull’aldilà, sembra che alcune case abbiano un’attività molto più strana e inspiegabile di altre. E tale attività sembra aumentare di notte, proprio quando stai cercando di chiudere gli occhi., Quindi, come faresti a scoprire tali propensioni in una casa che vorresti comprare?
Passo uno è quello di controllare le informazioni del venditore. La maggior parte degli Stati Uniti richiede ai venditori di compilare un modulo standard, rivelando ciò che sanno sulle condizioni fisiche della proprietà. No, non è probabile che tu veda una scatola “infestata” pronta per essere spuntata sul modulo di divulgazione di qualsiasi stato. Tuttavia, i venditori sono, in molti stati, obbligati a rivelare cose che influenzano la commerciabilità di una casa, che le stranezze sopra descritte potrebbero certamente., I venditori intelligenti descriverebbero esattamente ciò che hanno osservato, senza trarre conclusioni.
Un altro passo utile è chiedere ai vicini cosa sanno della casa. È meglio iniziare in generale, ovviamente, con domande aperte come: “Pensi che quella casa sarebbe un posto desiderabile in cui vivere?”o” Cosa puoi dirmi sulla storia della casa?”
A Google o altre ricerche su Internet possono anche apparire informazioni rilevanti. Peccato che Jeffrey Stambovsky non sia stato in grado di fare un po ‘ di navigazione sul Web prima di acquistare un vittoriano turrito di fine secolo a Nyack, New York nel 1990., Essendo da New York City, Stambovsky non aveva familiarità con le leggende locali, e il venditore non aveva rivelato a lui che la bella casa riverfront è venuto con la propria famiglia di Caspers. Secondo quanto riportato dal precedente proprietario, la signora Helen Ackley:
- I fantasmi lasciavano periodicamente regali di anelli per bambini per i nipoti del proprietario (e poi li riprendevano).
- Un fantasma svegliava la figlia del proprietario ogni mattina scuotendo il suo letto (fino a quando la ragazza informava ad alta voce i poltergeist che voleva dormire perché erano le vacanze di primavera).
- Mentre stava dipingendo la casa, la signora., Ackley (secondo quello che ha detto al New York Times) ha visto un fantasma, seduto a mezz’aria, dondolando e indietro. “Ero su una scala a pioli di 8 piedi. Ho chiesto se ha approvato quello che stavamo facendo alla casa, se i colori erano di suo gradimento. Sorrise e annuì con la testa.”
- Un altro fantasma era un tenente della Marina durante la Rivoluzione americana che ha affrontato il figlio del proprietario ” occhio a occhio fuori dalla porta del seminterrato.”
Una volta che Stambovsky ha saputo di tutto questo, voleva uscire dall’acquisto. Ha preso il venditore e l’agente immobiliare in tribunale, sostenendo false dichiarazioni fraudolente., La corte inferiore non era simpatico e ha stabilito che il venditore e l’agente non aveva alcun obbligo di rivelare presenze spettrali. Ma a New York corte d’appello ha fatto la sorprendente sentenza che la casa era infestata:
“Se l’origine del spettrali apparizioni visto dal convenuto venditore sono parapsichici o psicogena, dopo aver segnalato la loro presenza sia in una pubblicazione nazionale (Readers’ Digest) e la stampa locale (nel 1977 e il 1982, rispettivamente), l’imputato è impedito di esercitare a negare la loro esistenza e, come una questione di diritto, la casa è infestata.,”
Apparentemente il venditore aveva venduto la sua storia a Reader’s Digest per $3,000 e ha fatto un reclamo” verificato ” alla rivista che la casa era infestata. Come ha sottolineato un avvocato del contratto, ” Se il venditore ora sosteneva nel contenzioso che la casa non era infestata, il venditore sarebbe stato catturato in una bugia da Reader 3,000 a Reader’s Digest.”
Stambovsky è stato autorizzato a ritirarsi dall’acquisto di $650.000. Ma non si sentono troppo male per i venditori., Una volta che si è saputo che la casa era legalmente infestata, un nuovo gruppo di acquirenti è stato attratto dalla proprietà, tra cui il noto mentalista, L’incredibile Kreskin.