om du är på hemköpsmarknaden och har ögonen på ett visst hus, vill du förmodligen veta om tallrikar tenderar att flyga runt i köket, en blodfläck återkommer nattetid på trappan, eller houseguests har varit kända för att fly det bakre sovrummet skriker, eller hur? Men du är inte sannolikt att se ordet ”hemsökt” i någon hem-notering annonser., (Några personer kan vara fascinerad av utsikterna att köpa ett spökhus, men fastighetsmarknadsförare anser ännu inte spektral aktivitet vara så stor en publik-pleaser som, säg, granit bänkskivor eller en ombyggd master badrum.)
hur man berättar om ett hus är hemsökt?
oavsett vad du tror på spöken och efterlivet, verkar det som om vissa hus bara har mycket mer udda, oförklarliga aktiviteter än andra. Och sådan aktivitet verkar rampa upp på natten, precis när du försöker få lite shut-eye., Så hur skulle du ta reda på några sådana drivkrafter i ett hus som du vill köpa?
steg ett är att kontrollera säljarens upplysningar. De flesta amerikanska stater kräver säljare att fylla i ett standardformulär, avslöjar vad de vet om fastighetens fysiska tillstånd. Nej, du kommer inte sannolikt att se en ”hemsökt” låda redo att kontrolleras på någon stats upplysningsformulär. Ändå är säljare, i många stater, skyldiga att avslöja saker som påverkar ett husets säljbarhet, vilket de odditeter som beskrivs ovan säkert skulle kunna., Smarta säljare skulle beskriva exakt vad de har observerat, utan att dra slutsatser.
ett annat användbart steg är att fråga grannarna vad de vet om huset. Det är bäst att börja i allmänhet, naturligtvis, med öppna frågor som, ” tror du att huset skulle vara en önskvärd plats att leva?”eller” vad kan du berätta om husets historia?”
en Google-sökning eller annan internetsökning kan också visa relevant information. Synd att Jeffrey Stambovsky inte kunde göra lite webbsurfning innan han köpte en turreted turn-of-the-century Victorian i Nyack, New York 1990., Att vara från New York City var Stambovsky inte bekant med lokala legender, och säljaren hade inte avslöjat för honom att det vackra riverfront-hemmet kom med sin egen familj av Caspers. Enligt rapporter från den tidigare ägaren lämnade Mrs Helen Ackley:
- spökena periodiskt gåvor av barnringar till ägarens barnbarn (och tog sedan tillbaka dem).
- ett spöke väckte ägarens dotter varje morgon genom att skaka sin säng (tills flickan högt informerade poltergeisterna att hon ville sova i eftersom det var vårlovet).
- medan hon målade hemmet, Mrs., Ackley (enligt vad hon berättade för New York Times) såg ett spöke, sitter i luften, gungar och tillbaka. ”Jag var på en 8-fots stegladder. Jag frågade om han godkände vad vi gjorde med huset, om färgerna var till hans tycke. Han log och nickade huvudet.”
- ett annat spöke var en Marinlöjtnant under den amerikanska revolutionen som konfronterade ägarens son ” eyeball till eyeball utanför källardörren.”
När Stambovsky fick vind om allt detta, ville han ut ur köpet. Han tog säljaren och fastighetsmäklaren till domstol och hävdade bedräglig förvrängning., Den lägre domstolen var inte sympatisk och slog fast att säljaren och agenten inte hade någon skyldighet att avslöja spöklika närvaro. Men en appellationsdomstol i New York gjorde den häpnadsväckande domen att huset var hemsökt:
”om källan till de spektrala uppenbarelser som svaranden sett säljaren är parapsychic eller psykogen, efter att ha rapporterat sin närvaro i både en nationell publikation (läsarens Digest) och den lokala pressen (1977 respektive 1982), är svaranden estopped att förneka deras existens och som en fråga om lag är huset hemsökt.,”
tydligen hade säljaren sålt sin historia till Reader ’ s Digest för $3,000 och gjorde ett ”verifierat” påstående till tidningen att huset var hemsökt. Som en kontraktsadvokat påpekade, ”om säljaren nu hävdade i rättstvisten att huset inte var hemsökt, skulle säljaren ha fångats i en $ 3,000 lögn till läsarens smälta.”
Stambovsky fick backa ur $650.000 köp. Men må inte så illa för säljarna., När ryktet kom ut att huset var lagligt hemsökt, lockades en ny grupp köpare till fastigheten, inklusive den välkända mentalisten, den fantastiska Kreskin.