Hvis du er i hjemmet for å kjøpe markedet og har et øye på et bestemt hus, har du sannsynligvis ønsker å vite om platene har en tendens til å fly rundt på kjøkkenet, en bloodstain igjen nattlig på trappen, eller houseguests har vært kjent for å flykte tilbake soverom skriking, ikke sant? Men du er ikke sannsynlig å se ordet «hjemsøkt» i alle hjem-liste reklame., (Noen få mennesker kan bli fascinert av tanken på å kjøpe et hjemsøkt hus, men real estate markedsførere ennå ikke vurdere spektral aktivitet til å være så stor en crowd-pleaser som, si, benkeplater i granitt eller ombygde master bad.)
Hvordan å Fortelle Om et Hus er Hjemsøkt?
uansett hva du mener om spøkelser og livet etter døden, det virker som noen hus som bare har en mye mer merkelig, uforklarlig aktivitet enn andre. Og slik aktivitet ser ut til å trappe opp om natten, og bare når du prøver å få noen søvnen., Så hvordan vil du finne ut om slike propensities i et hus du ønsker å kjøpe?
Trinn én er å sjekke selgerens opplysninger. De fleste AMERIKANSKE stater krever selgere å fylle ut et standard skjema, å avsløre hva de vet om eiendommens fysiske tilstand. Nei, du er ikke sannsynlig å se en «hjemsøkt» – boksen er klar til å bli sjekket ut på en hvilken som helst stat disclosure form. Likevel, selgere, i mange land, forpliktet til å informere om ting som angår et hus er salgbarhet, som rariteter som er beskrevet ovenfor sikkert kunne., Smarte selgere vil beskrive nøyaktig hva de har observert, uten å trekke konklusjoner.
en Annen nyttig trinn er å spørre naboene om hva de vet om huset. Det beste er å starte generelt, selvfølgelig, med åpne spørsmål som «tror du at huset ville være en attraktiv sted å bo?»eller «Hva kan du fortelle meg om husets historie?»
Google eller andre Internett-søk kan også slå opp relevant informasjon. For dårlig Jeffrey Stambovsky var ikke i stand til å gjøre en liten Web-surfing før han kjøpte et tårn turn-of-the-tallet Viktoriansk i Nyack, i New York i 1990., Å være fra New York, Stambovsky var ikke kjent med lokale legender, og selgeren ikke hadde formidlet til ham at den vakre elvebredden kom hjem med sin egen familie Caspers. I henhold til rapporter av den forrige eieren, Fru Helen Ackley:
- spøkelser med jevne mellomrom venstre gaver baby ringer for eierens barnebarn (og så tok dem tilbake).
- En ånd våknet eierens datter hver morgen ved å riste henne seng (til jente høyt informert poltergeists at hun ønsket å sove i, fordi det var spring break).
- Mens hun var maleri hjem, Fru, Ackley (i henhold til hva hun har fortalt The New York Times) så en ånd, som sitter i løse luften, vugger frem og tilbake. «Jeg var på en 8-fots stepladder. Jeg spurte om han godkjent av hva vi holdt på med til huset, hvis de fargene var til sin smak. Han smilte og han nikket.»
- en Annen ånd var en løytnant i Marinen under den Amerikanske Revolusjonen som konfrontert eierens sønn «eyeball til øyeeplet utenfor kjelleren døren.»
Når Stambovsky fikk nyss om alt dette, han ville ut av kjøpet. Han tok selger og eiendomsmegler til retten, hevdet bedragersk feilaktig fremstilling., Den lavere domstol var ikke sympatisk og styrt som selger og agent hadde ingen plikt til å utlevere spøkelsesaktige tilstedeværelsen på internett. Men en New York lagmannsretten har gjort det overraskende avgjørelse at huset var hjemsøkt:
«Om kilden til den spektrale gjenferd sett av tiltalte selgeren er parapsychic eller psykogen, etter å ha meldt sitt nærvær i både en nasjonal publikasjon (Readers’ Digest) og den lokale pressen (i 1977 og 1982, henholdsvis), tiltalte er estopped å fornekte sin eksistens og, som et spørsmål om lov, huset er hjemsøkt.,»
Tydeligvis selgeren hadde solgt sin historie å Reader ‘ s Digest for $3000 og laget en «verifisert» krav til magasinet at huset var hjemsøkt. Som en kontrakt advokat påpekte at «Dersom selger nå hevdet i rettssaker at huset ikke var hjemsøkt, selgeren ville ha blitt fanget i en $3,000 ligge å Reader’ s Digest.»
Stambovsky fikk lov til å gå ut av $650 000 for kjøpet. Men føler meg ikke så ille for selgere., Når nyheten kom ut om at huset var lovlig besatt, en ny gruppe kjøpere ble tiltrukket av eiendommen, blant annet den kjente mentalist, Den Fantastiske Kreskin.