Jeśli jesteś na rynku kupna domu i masz oko na konkretny dom, prawdopodobnie chcesz wiedzieć, czy płyty mają tendencję do latania po kuchni, plama krwi pojawia się co noc na klatce schodowej, czy też goście wiedzą, że uciekają z tylnej sypialni krzycząc, prawda? Ale raczej nie zobaczysz słowa „nawiedzony”w żadnej reklamie domu., (Kilka osób może być zafascynowanych perspektywą zakupu nawiedzonego domu, ale marketerzy nieruchomości nie uważają jeszcze widmowej aktywności za tak dużą, przyjemniejszą dla tłumu, jak np. blaty granitowe lub przebudowana główna łazienka.)
Jak sprawdzić, czy dom jest nawiedzony?
bez względu na to, w co wierzysz o duchach i zaświatach, wydaje się, że niektóre domy mają o wiele bardziej dziwną, niewyjaśnioną aktywność niż inne. I taka aktywność wydaje się wzmagać w nocy, właśnie wtedy, gdy próbujesz się zdrzemnąć., Jak więc dowiedzieć się o takich skłonnościach w domu, który chcesz kupić?
Krok pierwszy to sprawdzenie informacji sprzedającego. Większość stanów USA wymaga od sprzedawców wypełnienia standardowego formularza, ujawniającego, co wiedzą o stanie fizycznym nieruchomości. Nie, prawdopodobnie nie zobaczysz „nawiedzonego” pudełka gotowego do sprawdzenia na formularzu ujawnienia. Niemniej jednak sprzedawcy są, w wielu stanach, zobowiązani do ujawniania rzeczy, które wpływają na zbywalność domu, co dziwności opisane powyżej z pewnością mogłyby., Inteligentni sprzedawcy opisaliby dokładnie to, co zaobserwowali, bez wyciągania wniosków.
kolejnym przydatnym krokiem jest zapytać sąsiadów, co wiedzą o domu. Najlepiej zacząć ogólnie rzecz biorąc, oczywiście, od otwartych pytań w stylu: „Czy uważasz, że dom byłby pożądanym miejscem do życia?”lub” co możesz mi powiedzieć o historii domu?”
Google lub inna wyszukiwarka internetowa może również znaleźć odpowiednie informacje. Szkoda, że Jeffrey Stambovsky nie był w stanie zrobić trochę surfowania w Internecie, zanim kupił turreted turn-of-the-century Victorian w Nyack, Nowy Jork w 1990 roku., Pochodzący z Nowego Jorku Stambovsky nie był zaznajomiony z lokalnymi legendami, a sprzedawca nie wyjawił mu, że piękny dom nad rzeką przybył z własną rodziną Casperów. Według relacji poprzedniej właścicielki, Pani Helen Ackley:
- duchy okresowo zostawiały prezenty pierścionków dla wnuków właściciela (a następnie zabierały je z powrotem).
- każdego ranka jeden duch obudził córkę właścicielki, potrząsając łóżkiem (aż dziewczyna głośno poinformowała poltergeistów, że chce spać, ponieważ jest przerwa wiosenna).
- gdy malowała dom, Pani, Ackley (zgodnie z tym, co powiedziała New York Times) zobaczyła ducha, siedzącego w powietrzu, kołysającego się i do tyłu. „Byłem na 8-metrowej drabinie schodowej. Zapytałem, czy zgodził się na to, co robimy z domem, czy kolory mu się podobają. Uśmiechnął się i skinął głową.”
- inny duch był porucznikiem Marynarki podczas rewolucji amerykańskiej, który skonfrontował się z synem właściciela „oko w oko” przed drzwiami piwnicy.”
gdy Stambovsky się o tym dowiedział, chciał zrezygnować z zakupu. Wziął sprzedawcę i agenta nieruchomości do sądu, twierdząc, że oszukańcze wprowadzenie w błąd., Sąd niższej instancji nie był przychylny i orzekł, że sprzedający i agent nie mają obowiązku ujawniania upiornej obecności. Ale Sąd Apelacyjny w Nowym Jorku wydał zdumiewające orzeczenie, że dom był nawiedzony:
„niezależnie od tego, czy źródło widmowych objawień widzianych przez pozwanego sprzedawcę jest parapsychiczne czy psychogenne, informując o ich obecności zarówno w Krajowej publikacji (Readers' Digest), jak i w lokalnej prasie (odpowiednio w 1977 i 1982), oskarżony jest zmuszony zaprzeczyć ich istnieniu i, zgodnie z prawem, dom jest nawiedzony.,”
podobno Sprzedający sprzedał jej historię do Reader 's Digest za 3000 dolarów i złożył” zweryfikowane ” roszczenia do magazynu, że dom był nawiedzony. Jak zauważył jeden z prawników kontraktowych, „gdyby sprzedawca twierdził teraz w sporze, że dom nie był nawiedzony, sprzedawca zostałby złapany w 3000 dolarów kłamstwo Reader' s Digest.”
Ale nie żałuj sprzedawców., Gdy rozeszła się wieść, że dom jest legalnie nawiedzony, przyciągnęła do niego nową grupę kupców, w tym znanego mentalisty, niesamowitego Kreskina.